10 biens à vendre à moins d’une heure de Paris

Written By Sara Rosso

Rédactrice passionnée depuis plus de de 15 ans. Sara vous trouve les dernières infos

Envie de grands espaces et de pleine nature sans vous perdre loin de la grande ville ? Découvrez notre sélection de gîtes en voiture ou en transports en commun depuis Paris, à partir de 300 000 euros.

Une ferme de 433 mètres carrés à 43 minutes de Paris (91)

Une ferme de 433 mètres carrés à 43 minutes de Paris (91)

Craquez pour cette belle longère rénovée, close de murs et sans aucun vis-à-vis, située sur 1 400 m², au coeur de Milly-La-Forêt, village classé dans le parc du Gâtinais, en. il Essone. Le site, construit avant 1800 et entièrement restauré, offre une superficie d’environ 433 mètres, comprenant une grande pièce de vie de 120 mètres carrés ouverte sur une grande terrasse plein sud aux espaces verts luxuriants. En plus de ses 12 et 6 chambres, vous avez la possibilité de créer un SPA avec sauna, sans oublier une salle de sport ! Assez de prochain coup pour tomber sous les meilleurs auspices !

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Une ferme de 335 mètres carrés à 1 heure de Paris (77)

Une ferme de 335 mètres carrés à 1 heure de Paris (77)

Située à Bassevelle, à une heure de la capitale et à dix minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette ferme briarde d’environ 30 m² habitables a su conserver beauté et authenticité. Cette véritable tranquillité, sans aucun vis-à-vis, dispose d’un beau terrain plat de plus de 3 695 mètres carrés agrémenté d’arbres fruitiers et de belles fleurs. Voir l’article : EN DIRECT – Regarder en Ukraine : les Occidentaux « ont échoué » à imposer un boycott de la Russie au G20. L’actuel design de carte postale possède des murs en pierre magnifiquement préservés et sa propre piscine qui offre un côté stabilisateur du bucolique.

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Une ferme de 160 mètres carrés à 30 minutes de Paris (78)

Une ferme de 160 mètres carrés à 30 minutes de Paris (78)

Ce magnifique corps de ferme est situé à seulement 30 minutes en voiture de la capitale, Porcheville, branche branche des Yvelines. Idéal pour famille nombreuse ou investisseurs, le domaine se compose de quatre maisons. Le premier bâtiment en pierre dispose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le deuxième bâtiment et les deux meubles meublés forment désormais trois pièces d’habitation distinctes. Le tout repose sur un bel espace fleuri sans vis-à-vis pouvant aller jusqu’à 420 mètres carrés.

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Une ferme de 115 mètres carrés à 39 minutes de Paris (77)

Une ferme de 115 mètres carrés à 39 minutes de Paris (77)

Venez découvrir cette ancienne ferme sur les hauteurs de Crécy-la-Chapelle, ville pittoresque de Seine et Marne. L’espace dispose de cinq chambres et 3 chambres et offre la possibilité de transformer le grenier. Le bâtiment clos et la construction complètent ce bâtiment. Sachez que vous pourrez profiter de la beauté de 35 mètres carrés avec un jardin clos de 425 mètres carrés pour vous détendre.

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Une ferme de 339 mètres carrés à 1 h de Paris (77)

Une ferme de 339 mètres carrés à 1 h de Paris (77)

A dix minutes de La Ferté-sous-Jouarre, ou une heure de Paris en voiture, cette ancienne ferme aménagée offre de beaux volumes avec son espace de vie de 100 m² avec une source fonctionnelle et joliment décorée de pierres et d’une grande cheminée. Le site se compose de sept chambres sur un beau jardin de 1 000 mètres carrés. A noter que le grenier peut être aménagé.

Une ferme de 345 mètres carrés à 45 minutes de Paris (77)

Les amateurs de grandes maisons placées en pleine nature se réjouiront ! Imaginez plutôt une grande pièce à vivre de 345 m² comprenant 14 pièces, dont 6 chambres, entièrement rénovée, avec 940 m² de bâtiments et une superficie de plus de 3 hectares, entourée de champs… Ce beau corps de ferme est à seulement 45 minutes de la capitale en voiture, à Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux, sur une colline surplombant la Vallée de la Marne.

Une ferme de 690 mètres carrés à 35 minutes de Paris (77)

Comment éviter une telle expérience ? Ce magnifique corps de ferme était autrefois un château de forteresse gallo-romaine. Avec ses plus de 20 chambres, d’une superficie de 690 mètres carrés et 2 500 mètres carrés de bâtiments, cet endroit est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent démarrer un lit le matin ou une activité hôtelière. Sur environ 3,40 ha, de belles constructions historiquement immersives sont décrites entre les jardins, la cour d’honneur et la seconde cour ornée de trois fontaines. Autres équipements précieux, la ferme et son parc sont situés à 50 km de Paris, à proximité de Melun avec son RER qui dessert la gare Paris-Est en 35 minutes.

Une ferme de 300 mètres carrés à 1 heure de Paris (77)

Cette bâtisse briarde, datant du XIXème siècle, est augmentée de part et d’autre de deux granges. Le troisième magasin ouvert complète l’ensemble. La résidence de deux étages est construite en pierre meulière et se situe au milieu d’un parc décoré, arboré et fleuri, avec son propre petit étang couvert d’arbres, le tout sur moins d’un hectare. . Cette belle maison rurale est située à Coulommiers, dans le Pays de Brie, à environ 80 km de la capitale et à une heure du train. Vous n’avez pas à être dérangé par les voisins… sauf pour le bruit des chevaux !

Une ferme de 250 mètres carrés à 30 minutes de Paris (78)

Au coeur du hameau proche de Rambouillet, dans les Yvelines, cet ancien corps de ferme abrite une grande maison familiale de 250 m² avec quatre chambres et des entrepôts aménagés en sept pièces. Il offre donc les charges locatives potentielles. Et pour ceux qui n’en ont pas assez, la richesse comprend aussi d’autres facilités de stockage. La gare de Rambouillet, à seulement 13 km, dessert Paris en 30 minutes. A l’autre bout du pays, vous serez subjugués par l’arrivée d’un des incroyables massifs forestiers d’Île-de-France et la vue sur les grandes plaines céréalières de Beauce.

Une ferme de 160 mètres carrés à 45 minutes de Paris

Cette dixième et dernière ferme de choix est un petit hameau à 50 km de la capitale et 12 km de la gare de Melun qui vous amène à Paris en seulement 30 minutes. La structure est absolument époustouflante quand les deux époques se côtoient. Préservé, son corps central, construit avant la Révolution française, a été entièrement restauré au cours du XXe siècle. La partie ancienne du corps de ferme qui construit la charpente de la maison, quant à elle, d’époque, a ses lignes de moulin et son toit plat de pneus en terre. Le bâtiment principal a une superficie de 160 mètres carrés et quatre chambres. Enfin, cet immeuble peut être locatif puisque les trois pièces d’habitation sont faites pour vous.

Le prix demandé trop élevé est la raison pour laquelle de nombreuses maisons ne sont pas à vendre. Donc, si les vendeurs demandent « pourquoi ma maison n’est-elle pas à vendre ? » c’est toujours pour cette raison. Des prix plus élevés ne peuvent que stimuler les acheteurs potentiels.

Pourquoi acheter une ferme ?

Une maison de ferme peut être une bonne maison pour votre famille C’est la raison d’être de ces maisons de ferme. Les conditions environnantes, le jardinage, la présence d’une ferme ou d’animaux domestiques, l’accès libre aux habitats naturels sont les avantages offerts par ce type d’habitat.

Comment acheter une ferme au Québec? S’il veut acheter un terrain sur une ferme pour y construire une maison, l’acheteur devra obtenir l’autorisation de la CPTAQ pour pouvoir continuer. De plus, un non-résident du Québec ne peut pas trouver de terres à cultiver.

Comment acheter un corps de ferme ?

Une fois que vous avez une idée de la partie que vous aimeriez acheter une ferme à réparer, vous pouvez vous rapprocher d’un agent immobilier. Dans le cas d’une zone avec un certain nombre de fermes, les agences immobilières locales assureront une partie de la commercialisation.

Pourquoi acheter à la campagne ?

Vivre en zone rurale présente de nombreux avantages. L’aide financière est cependant le premier point fort. L’achat d’une maison de campagne est moins cher que l’achat d’un bien immobilier dans une ville. La qualité de vie est également meilleure que celle de la ville.

Comment vendre un bien immobilier sans passer par une agence ?

Pour vendre votre propriété sans représentant, vous devez également trouver un acheteur et signer vous-même un contrat de vente. Celui-ci lie le vendeur et l’acheteur jusqu’à sa signature par l’officier de l’état civil. Le contrat de vente doit contenir les informations suivantes : la date de la vente prévue de la maison.

Pourquoi ne pas payer les frais d’agence immobilière ? Les transactions publiques permettent ouvertement d’éviter de payer les services d’urgence. En pratique, cela signifie que si vous ne faites pas appel à une agence immobilière, vous mettez votre immeuble en vente à un prix d’affichage égal à votre prix net de vente car il n’est pas complété par une redevance d’urgence.

Comment vendre son appartement de particulier à particulier ?

Vendre sa propre maison

  • Estimez le coût de l’hébergement et validez l’annonce.
  • Améliorez la présentation de votre hébergement aux visiteurs.
  • Fiabiliser l’état du bien immobilier en proposant des diagnostics immobiliers.

Comment vendre sans passer par une agence ?

Vendre sans agence implique de fournir au client des documents obligatoires. Le dossier de test technologique est donc indispensable. Car le client doit pouvoir se consulter avant d’acheter et ainsi prendre sa décision en toute connaissance de cause.

Comment on fait pour acheter une ferme ?

Si vous souhaitez acheter une ferme, vous pouvez rechercher des offres :

  • dans les zones disposant de compétences en commercialisation dans les exploitations agricoles ;
  • sur des avis dans les journaux locaux;
  • et les mairies des lieux qui vous intéressent ;
  • et autres agences de construction désignées ;

Comment acheter des terres pour l’agriculture? Comment acheter des terres pour l’agriculture? Pour acheter un terrain agricole, il est possible de s’adresser aux SAFER (sociétés d’aménagement foncier et de développement rural). Ils relèvent du ministère de l’Agriculture et du ministère des Finances et achètent des produits agricoles ou ruraux.

Comment faire pour acheter un terrain agricole sans être agriculteur ?

La SAFER est une société indépendante avec la responsabilité des fonctionnaires, qui régit qui peut acheter des terres et les prix des échanges. Toute vente portant sur du matériel agricole (terrain, bâtiment, maison) doit être signalée à la SAFER sous peine de vente non commerciale.

Quel est le prix du m2 de terrain agricole ?

Le prix du mètre carré d’une propriété agricole était alors d’environ 0,3 euro, mais la valeur des terres agricoles a doublé au cours des deux dernières décennies, avec des prix atteignant 1,5 million d’euros. Si un terrain agricole est à vendre, le prix à l’hectare est inférieur à 4 500 €.

Quel est le prix du m2 pour un terrain agricole 2021 ? Terres libres non bâties et pâturages vendus au prix moyen de 5 940 euros l’hectare en 2021, en baisse de 2,3 % en un an. Pour les surfaces locatives non bâties et les pâturages, le prix moyen a légèrement diminué de 0,4 % à 4 970 euros par hectare. Des évolutions qui montrent cependant qu’elles sont classées selon les régions.

Quel est le prix du m2 de terrain non constructible ?

En moyenne, on estime que la plupart des terrains non bâtis dans le monde coûtent entre 0,50 et 10 euros le ². C’est pourquoi le prix d’un terrain lorsqu’il n’est pas constructible est généralement exprimé en hectares plutôt qu’en mètres carrés.

Quel est le prix 1 hectare de terre agricole ?

De 530 à 66 230 € par hectare de terre agricole.

Comment estimer le prix d’un terrain non constructible ?

La valeur des terrains au mètre carré de terrain non bâti est très inférieure à celle des terrains en construction. Il est généralement estimé en hectares, car le prix au m est généralement compris entre 0,50 â € et 10 €.

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