MaPrimeRénov’ est le premier dispositif gouvernemental de rénovation énergétique. Il permet de financer une partie des travaux si des entreprises labellisées RGE (reconnu garant de l’environnement) sont séduites. Les rénovations complètes ne sont toujours pas réalisées par les bénéficiaires. Par conséquent, Ana prévoit de mettre en évidence ce travail plus approfondi en 2023.
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L’Anah veut amplifier le volume de rénovations globales
718 000 logements rénovés, dont 670 000 rénovations énergétiques : c’est l’estimation de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour 2022. Sur le même sujet : Votre calendrier de l’avent emprunté : dossier de prêt, préparez-vous !. Selon la directrice générale de l’Anah, Valérie Mancret Taylor, cette année est « dans la continuité de 2021 ». . A cette époque, nous enregistrions 751 000 logements rénovés, dont 644 000 dossiers MaPrimeRénov.
Que pouvons-nous apprendre de ces chiffres ? La massification de la rénovation du parc immobilier a déjà commencé en 2021. Aujourd’hui, cependant, il faut aller plus loin et encourager les rénovations globales, qui ne représentent que 10% des rénovations réalisées en 2022 (66 000 sur 670 000).
Pour Thierry Repentin, président de l’Anah, il faut « marquer un virage qualitatif ». A ce jour, les dossiers de MaPrimeRénov ont été validés pour de nombreux « déménagements » de rénovation : pose de poêles à bûches ou à granulés, remplacement de fenêtres à double vitrage, etc. Laissant de côté les rénovations majeures.
Le saviez-vous ?
On parle de rénovation globale lorsque les travaux réalisés permettent au moins 35% d’économies d’énergie. Sur le même sujet : Danse : les élèves du conservatoire d’Alès remportent un 2e prix.
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Comment favoriser les rénovations globales ?
Pour 2023, les plafonds des travaux aidés par MaPrimeRénov’ Sérénité dédiés aux rénovations globales sont relevés à 30 000 € pour les ménages modestes et 35 000 € pour les ménages très modestes. A voir aussi : Les 4 conseils pour préparer une rénovation domiciliaire.
Pour encourager les rénovations générales, la part du budget de l’Anah consacrée aux aides à la construction (c’est-à-dire les aides versées aux maîtres d’ouvrage qui investissent dans l’immobilier via l’achat ou la rénovation d’un bien immobilier) a été revue à la hausse. Sa part dans le budget total de l’Anah (4 milliards d’euros) augmente de 28 % et s’élève à 1,5 milliard d’euros.
Ces aides à la construction permettent d’augmenter les aides MaPrimeRénov en augmentant le forfait « rénovation globale » pour les ménages intermédiaires (à 10 000 €) et les personnes âgées (5 000 €).
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Booster la rénovation énergétique des copropriétés
En 2022, 40 000 appartements en copropriété ont été rénovés. 26 000 ont reçu une rénovation complète. C’est plus d’un sur deux, une proportion nettement plus élevée que les maisons unifamiliales. Il s’agit désormais de renforcer ce mouvement et de rattraper le retard dû à la crise sanitaire de 2020-2021.
Les plafonds de MaPrimeRénov’ Copropriété sont ainsi passés de 15 000 à 25 000 euros. Les primes pour les ménages à bas et très bas revenus sont doublées (respectivement 1 500 et 3 000 euros).
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