Airbnb et certains propriétaires qui louent leur logement sur la plateforme ont été fortement impactés par la crise sanitaire du COVID-19, ainsi que par les restrictions toujours en place qui limitent l’activité touristique. En cas de futur mandat, Anne Hidalgo a émis le souhait de racheter certains biens Airbnb pour les louer « à 20% du prix du marché ».
« Profiter » de la crise de COVID-19 pour racheter des logements Airbnb
Airbnb a été fortement impacté par la crise du COVID-19 : mesures de confinement, clients absents et tourisme durement touché. De plus, d’autres problématiques ont été mises en évidence lors de l’incarcération, notamment l’abus d’Airbnb (drogue, prostitution, etc.).
Anne Hidalgo a donc annoncé sa volonté d’acheter des logements Airbnb dans le but de les remettre sur le marché locatif. « Je suis contente que ce modèle intenable, car il a enlevé beaucoup de logements à la location longue durée […], ait montré ses limites », a-t-elle dit, évoquant les difficultés que connaît la plateforme. Voir l’article : RiskAssur : Alain MISSOFFE rejoint le Groupe Diot-Siaci (par RiskAssur, magazine Risques et Assurances). « Le fait que ces appartements ne soient plus loués en location saisonnière nous permettra peut-être de les remettre en location longue durée », a-t-elle ajouté.
Louer ces logements « à moins de 20 % du prix du marché »
Et l’actuelle maire de Paris entend non seulement acheter ces logements, mais aussi les louer « à moins de 20% du prix du marché », a-t-elle précisé. Cette décote permettra de placer ces logements dans un marché intermédiaire entre le logement social et le logement privé. Pour parvenir à ses fins, et si elle remporte les prochaines élections municipales en 2020 pour la Mairie de Paris, Anne Hidalgo entend créer une société d’économie mixte. Sur le même sujet : Deux nouveaux administrateurs au sein des comités AI.
Une société d’économie mixte est une société par actions dont le capital est détenu majoritairement par une ou plusieurs entités publiques (État, société, etc.). Une telle entreprise a pour vocation de servir l’intérêt général et peut de facto réaliser des travaux d’aménagement, de construction ou de service public.
« Beaucoup de maisons Airbnb sont vides aujourd’hui », constate Ian Brossat, adjoint en charge du logement dans la capitale. Il est probable que nous n’assisterons pas à un afflux massif de touristes à Paris dans les mois à venir », a-t-il analysé. « Nos cibles sont les propriétaires qui ont acheté des logements pour faire de l’Airbnb, qui ont contracté des emprunts et qui sont donc à risque de défaut de paiement », ajoute-t-il.
Airbnb représenterait 26 000 logements à Paris
« Si je suis élue, cette proposition sera l’une des premières actions que je mènerai car la question du logement est cruciale à Paris », a plaidé Anne Hidalgo, rappelant qu’Airbnb représenterait environ 26. Lire aussi : Prélèvement KSM : comment l’arrêter ? | Info-mag-annonce.com.000 logements dans la capitale.
Mais certains ont des doutes sur une telle mesure. « L’idée est intéressante, mais je ne vois pas comment cela peut fonctionner. Dans un secteur en tension, comment s’assurer que les propriétaires s’engagent à vendre leur propriété à la Ville et non à un autre acquéreur ? », précise Pierre Madec, spécialiste des questions immobilières à l’Observatoire français de l’économie. Il met notamment en garde contre un « effet néfaste » de la mesure. « Si le logement est racheté par la commune au prix du marché, il soutiendra la demande avec un risque d’inflation », affirme-t-il.

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