Cinq mois après l’entrée en vigueur de la loi Lemoine, qui permet aux assurés de résilier à tout moment leur assurance de prêt immobilier, le rapport de l’Assemblée nationale du mercredi 9 novembre est en cours.
Entrée en vigueur le 1er juin 2022, la « loi du 28 février 2022 sur l’accès au marché de l’assurance emprunteur équitable, simple et transparente », dite loi Lemoine, offre aux assurés plus de flexibilité dans la recherche d’un devis. concurrent moins cher.
En effet, elle institue spécifiquement le droit de pouvoir résilier votre assurance prêt immobilier à tout moment et sans indemnité. Cette mesure s’applique aux offres de prêt émises à partir du 1er juin, et aux contrats d’assurance en cours à partir du 1er septembre. Avant cette réforme, il était possible de changer d’assurance durant la première année, puis il fallait attendre la date anniversaire du contrat, rappelle le site d’information MoneyVox.
Selon un rapport de l’Assemblée nationale publié le 9 novembre, la mise en œuvre de ce nouveau droit de résilier à tout moment est globalement satisfaisante. Les parties entendues s’accordent à reconnaître que les banques et les assureurs traditionnels ont, presque systématiquement et sans exceptions notables, correctement mis en œuvre les procédures et adaptations technologiques nécessaires à l’application de la loi », expliquent les rapporteurs.
Cependant, les députés admettent qu’ils n’ont toujours pas assez de recul sur l’application de ces dispositions. De plus, ils craignent « des effets secondaires causés par une hausse particulièrement forte des taux d’intérêt depuis l’adoption de la loi ».
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Une augmentation des primes d’assurances déplorée par les rapporteurs
La loi de Lemoine a également apporté d’autres changements. Notamment le remplissage d’un questionnaire de santé pour les assurés qui empruntent jusqu’à 200 000 euros par tête et achèvent le remboursement du prêt avant leur 60e anniversaire. A cet égard, les journalistes regrettent que « 75% des assureurs dits alternatifs aient décidé d’augmenter leurs tarifs de 20 à 25% », selon les estimations du ministère des Finances. Sur le même sujet : Immobilier – De nouveaux outils pour évaluer votre bien. L’augmentation serait liée au fait que les assureurs dits alternatifs ne peuvent plus « évaluer le risque » sans questionnaire médical, précise le rapport. Les auteurs du rapport craignent que cette augmentation des primes « ne conduise à une segmentation du marché au détriment des jeunes générations, où le prêt devrait être remboursé au soixantième anniversaire de l’assuré ».
Parmi les nouveautés figure l’extension du droit à l’oubli pour certaines pathologies. Par exemple, selon le site MoneyVox, la durée a été réduite de 10 à 5 ans pour les personnes ayant souffert d’un cancer ou d’une hépatite C, à compter du 1er mars. Ce renforcement du droit à l’oubli n’a pas été particulièrement difficile.
Il en est de même de l’évolution, à partir du 22 juin, de la Convention AERAS (acronyme de « S’assurer et Emprunter avec Risque Majoré de Santé ») qui promeut l’examen systématique de la demande d’assurance, pour les personnes ayant ou ayant eu une aggravation de leur état de santé. . risque. Désormais, HIV s’installe dans la première partie du réseau AERAS Convention pour laquelle aucune majoration de prix ou exclusion de garantie ne s’applique. « Cela garantit que plus de la moitié des personnes vivant avec le VIH seront assurées sans surprimes ni exclusions de garanties, après une période d’observation d’un an de la réponse au traitement », soulignent les journalistes.
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