Investir dans l’immobilier attire toujours les épargnants, mais il est parfois difficile d’y accéder. Heureusement, il existe une solution ouverte au plus grand nombre, avec SCPI.
La pierre papier, l’immobilier qui s’adapte à vous
La pierre continue de susciter l’intérêt des Français, mais il existe de nombreuses façons d’investir dans l’immobilier. Parmi eux, le papier de pierre s’attire les faveurs de plus en plus d’épargnants. Lire aussi : Que choisir entre louer et acheter un bien ?. En effet, grâce aux Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), il est possible de réaliser un investissement immobilier très facilement.
Selon Antoine Cesari, conseiller en gestion de patrimoine chez Portail-SCPI.fr : « Investir en SCPI a un grand avantage : elle s’adapte à tous les profils d’investisseurs. Il est possible de le souscrire en espèces, à l’aide d’un prêt ou d’une assurance-vie. Surtout, le ticket d’entrée est nettement inférieur à celui de l’immobilier physique. Par exemple, certaines SCPI permettent d’investir à partir de 200 € seulement ».
Aussi, la pierre à papier est l’un des rares moyens d’investir progressivement dans l’immobilier. En effet, il est possible d’accumuler un capital progressivement, avec des versements échelonnés par exemple, ce qui offre notamment la possibilité de constituer son patrimoine petit à petit, tous les mois ou tous les trimestres. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent épargner régulièrement, au rythme qu’ils souhaitent.
Pour mesurer combien un investissement de ce type peut vous rapporter, utilisez le simulateur SCPI Portail-SCPI.fr et recevez une estimation gratuite du retour sur investissement.
Un placement immobilier clé en main
Grâce à l’investissement en papier de pierre, l’épargnant se constitue un patrimoine immobilier sans autre étape que la souscription. De la diversification patrimoniale au passif locatif, en passant par l’entretien des biens ou encore la stratégie d’investissement. A voir aussi : Crypto-monnaie : l’affaire FTX montre la nécessité d’une réglementation… La société de gestion s’occupe de tout et propose un investissement clé en main pour l’épargnant, qui peut également bénéficier de l’expérience de consultants indépendants comme ceux de Portail -SCPI. fr.
« Les SCPI disposent d’actifs dans des domaines variés tels que l’immobilier d’entreprise, la santé, la logistique, etc. Les immeubles sont sélectionnés sur la base de critères leur permettant de viser le meilleur retour sur investissement possible, tels que le rendement locatif et les perspectives d’appréciation des fonds propres. . Tout ce processus ne nécessite pas l’intervention de l’investisseur », souligne Antoine Cesari.
Ainsi, le participant n’a qu’une seule tâche, celle de percevoir les revenus locatifs générés. Ces versements sont répartis par la société de gestion sur une base trimestrielle ou mensuelle. L’objectif des sociétés de gestion est de verser des revenus réguliers aux investisseurs pendant toute la durée de l’investissement. Ceci doit être considéré dans un horizon de 8 à 10 ans pour maximiser le retour sur investissement.
Les rendements de l’immobilier en toute simplicité
La performance de Paper Stone, malgré la crise économique actuelle, continue de faire ses preuves. Sur la base des neuf premiers mois de l’année, le taux de rémunération moyen pour 2022 serait d’environ 4,50 % selon les analyses Aspim/IEIF. Ceci pourrez vous intéresser : modification de la loi de finances en 2022, modification du pouvoir d’achat du budget. A titre de comparaison, le rendement moyen pour 2021 était de 4,49% : en plus d’obtenir des résultats performants, ceux-ci sont particulièrement stables, même en période d’incertitude économique. C’est donc un rendement qui n’est pas volatil, contrairement aux marchés boursiers.
« Cette année encore, les SCPI démontrent leur capacité à traverser les incertitudes économiques. Ses performances démontrent sa solidité et réconfortent les investisseurs qui ont choisi le papier de pierre comme solution pour leur épargne. Parmi les SCPI que nous recommandons à nos clients, certaines sont très au-dessus de la moyenne et visent un rendement supérieur à 6% en 2022 », confirme Antoine Cesari.
Pour tirer le meilleur parti de votre investissement, il est indispensable de se faire accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine. Son expérience vous permettra de constituer votre portefeuille immobilier en sélectionnant la SCPI adaptée à vos objectifs.
Si vous souhaitez investir en SCPI dans les meilleures conditions et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, contactez les conseillers en gestion de patrimoine de Portail-SCPI.fr. Avec plus de 10 ans d’expérience, son objectif est de rendre la SCPI accessible à tous les types d’épargnants. Vous pouvez les contacter gratuitement au numéro suivant : 01.44.09.87.13 ou en prenant rendez-vous directement sur le site Portail-SCPI.fr, au jour et à l’heure qui vous conviennent le mieux.
