Construire un patrimoine, les Français privilégient la pierre, c’est largement connu. Mais faire le bon investissement locatif est très compliqué. Fondée en mai 2020 par Alexandre Fitussi, 30 ans, et Emma Malha, 29 ans, tous deux HEC, la plateforme Beanstock propose aux candidats bailleurs une solution clé en main, de la recherche d’un logement dans une ville précise à la gestion du loyer, l’obtention du financement, la réalisation des travaux et ameublement.
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5 millions d’euros de capitaux recherchés
« Dans mon précédent poste, je dirigeais la filiale française de Glovo, une licorne espagnole où j’ai recruté Emma, explique Alexandre Fitussi. « Parallèlement, j’ai peu à peu investi et suis devenu propriétaire de 15 appartements à Paris à l’âge de 28 ans. A voir aussi : Comment les banques marocaines profitent de l’exclusion de la France en Afrique. Mes amis me demandaient constamment des conseils : j’ai compris qu’il y avait une opportunité de créer une place de marché avec de vrais services.
Dans le cadre de cette activité de place de marché, Beanstock se rémunère par une commission de 7,2% sur le prix du logement acheté, avec un minimum de 10 000 euros. Après avoir levé 2,5 millions d’euros l’an dernier, Beanstock cherche à lever 5 millions pour embaucher 150 personnes, majoritairement des vendeurs et des « succès clients » pour accompagner les investisseurs, mais aussi une trentaine de développeurs.
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A la conquête de l’Europe
Si l’acquéreur opte également pour le service de gestion locative, le starter facturera 4% du loyer à partir de la deuxième année. En 2021, il a réalisé 400 000 euros de revenus et en attend 8 millions cette année. Lire aussi : Qu’est-ce qu’une crypto-monnaie ?. La société souhaite également consolider sa présence en Espagne et se lancer en Italie et au Portugal.