Bevouac ou l’excellence de l’investissement locatif clé en main

Written By Sara Rosso

Rédactrice passionnée, Sara vous présente les nouveaux faits d'actualité 

L’immobilier est le placement préféré des Français. Pourtant, la majorité d’entre eux ne passent pas à l’action, faute de temps ou de connaissance. Heureusement, il existe un moyen d’investir sereinement dans la pierre depuis son canapé. Zoom sur Bevouac, l’expert de l’investissement locatif clés en main !

Un accompagnement de la recherche du bien à la mise en location 

Investir dans l’immobilier est long, complexe et souvent source d’inquiétude. Forts de ce constat, Martin Menez et Pierre-Antoine Meunier décident de fonder Bevouac en 2017 avec pour mission de simplifier l’investissement locatif. A voir aussi : Anne Lavolé conseille Langonnet en immobilier. Ils lancent un service complet qui va de la recherche immobilière à la location, en passant par les montages financiers, juridiques et fiscaux, ainsi que le suivi des travaux et du mobilier.

Aujourd’hui, Bevouac rassemble toutes les expertises métiers pour accompagner les particuliers à chaque étape de leur projet, même à distance. Un concept d’investissement locatif clé en main qui permet aux investisseurs d’économiser plus de 250 heures de travail en moyenne.

Les meilleures opportunités du marché immobilier 

Parce qu’un investissement locatif réussi commence par une bonne localisation, Bevouac allie analyse de données et expérience terrain pour identifier les villes, quartiers et rues à fort potentiel d’investissement locatif. Ainsi, la compagnie a sélectionné huit villes prometteuses (Marseille, Lyon, Le Havre, Nancy, Rennes, Angers, Saint-Brieuc, Dijon), mais compte très prochainement étendre sa desserte à d’autres régions de France.

Comment trouvent-ils la bonne affaire, la pépite immobilière ? Les experts de Bevouac dans le domaine sélectionnent seulement 1% des biens qu’ils visitent sur la base de plus de 150 critères de sélection. Grâce à un solide réseau de professionnels construit sur plusieurs années, ils reçoivent les meilleures opportunités avant même leur entrée officielle sur le marché. Les investisseurs obtiendront alors en avant-première des biens dits « hors marché » auxquels ils n’auraient jamais accès s’ils n’investissaient pas seuls.

Des conseils personnalisés selon chaque profil d’investisseur 

Où investir ? Comment financer mon projet ? Quelle taxe choisir ? Comment louer votre bien ? Un projet locatif est unique et dépend de la situation de chaque investisseur. C’est pourquoi les spécialistes de Bevouac commencent toujours par réaliser un audit patrimonial pour déterminer la stratégie d’investissement à adopter. C’est grâce à une bonne connaissance du profil de l’investisseur (objectifs, horizon d’investissement, taux de risque, capacité de financement, etc.) que vous pourrez conseiller au mieux et réaliser l’investissement locatif qui vous correspond. Parce que les opportunités sont rares et que le conseil est personnalisé, Bevouac n’accompagne que 40 investisseurs par mois. Un choix motivé par une exigence de qualité qui permet à Bevouac de garantir l’excellence des stages.

La garantie d’un investissement locatif réussi 

On ne devient pas un investisseur immobilier du jour au lendemain. Une erreur peut vite survenir lors de votre premier investissement : une estimation erronée (demande de loyer, rentabilité, risques), un détail oublié (vice caché, règlement de copropriété, DPE), etc. Attention à ne pas compromettre votre projet par excès de confiance.

Déléguer votre projet locatif à Bevouac, c’est faire confiance à des experts de l’investissement immobilier qui réalisent plus de 450 projets par an. Pour ce service d’investissement locatif clé en main et en échange de votre tranquillité d’esprit, Bevouac retient une commission basée sur le prix d’achat du bien. A noter que les commissions sont bancables et déductibles du revenu imposable selon le régime fiscal. Pour ceux qui ne souhaitent pas passer par un intermédiaire, Bevouac a lancé Le Filon, une formation à l’investissement immobilier 100% digitale avec toutes les clés pour se lancer.

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