🎄🎁 Jour 6 dans votre calendrier de l’avent ! 🎄🎅
Dans chaque coffret, les conseils de votre courtier pour préparer votre projet immobilier. Aujourd’hui, parlons assurance de prêt.
Vous savez en effet qu’un crédit immobilier s’accompagne automatiquement d’une police d’assurance qui couvre le montant emprunté. La banque se protège ainsi contre une éventuelle défaillance de l’emprunteur liée à un accident de la vie, et au-delà c’est avant tout une protection pour l’emprunteur lui-même !
Cependant, cette protection doit faire l’objet de toute votre attention : ainsi vous êtes sûr de choisir la bonne couverture (et nous ne parlons pas ici des couvertures qui réchauffent nos soirées de décembre).
Par conséquent, de la même manière que vous comparez attentivement les offres des banques pour votre futur crédit immobilier, vous devriez également penser à comparer les assurances de crédit immobilier à la loupe !
Comment comparer les contrats à la loupe ?
Choisir le meilleur contrat d’assurance de prêt revient à comparer les contrats entre eux à plusieurs niveaux.
Ainsi, comme l’explique Cécile Roquelaure, directrice d’étude chez Empruntis, « Il est très important dans la comparaison de ne pas s’arrêter au prix, l’assurance de prêt est la seule protection pour l’emprunteur. Lire aussi : Assurance importante pour les particuliers et les entreprises Info-mag-annonce.com. Il est donc important de s’assurer que les garanties correspondent à la situation, au-delà des exigences de la banque « .
Voici un exemple : la banque vous demande de couvrir votre crédit immobilier par une assurance comprenant les garanties suivantes :
Si votre contrat doit au moins couvrir ces risques, vous pouvez toujours opter pour un contrat avec plus de couverture selon vos besoins, en choisissant une garantie complémentaire telle que l’invalidité permanente partielle (IPP). Avec elle, vous êtes couvert pour une invalidité dont le taux est compris entre 33% et 66% (quand l’IPT ne couvre qu’à partir de 66% d’invalidité). Ou choisissez l’option Maladies non objectivables (MNO), également appelée option Dos/Psy, pour couvrir les troubles mentaux ou discordants.
Comparez tout !
Votre contrat d’assurance de prêt doit être le mieux adapté à votre situation : êtes-vous fumeur ? Vous exercez une profession à risque ? Ou pratiquez-vous un sport à risque ? Au-delà d’un prix ajusté et compétitif, vérifiez que votre contrat est parfaitement adapté à vos besoins.
D’autres éléments doivent également être comparés. Voir l’article : Le lobby de l’assurance se casse les dents sur la blockchain. Par exemple, une police d’assurance qui vous couvre chez ITT si vous ne pouvez plus exercer « votre profession » couvrira plus qu’une police d’assurance dont la clause est rédigée avec « toute profession ».
Surveillez les temps d’attente et les franchises de la même manière. Par exemple, le délai d’attente (entre la signature de votre contrat et le moment où les garanties sont actives) peut aller jusqu’à 12 mois selon les contrats. Le délai de franchise (qui court de la notification du sinistre jusqu’à la prise en charge par l’assureur) est également variable.
Enfin, si vous avez un crédit immobilier en cours, sachez qu’il n’est pas trop tard pour concurrencer les offres du marché de l’assurance de prêt, pour trouver un taux d’intérêt plus bas et des conditions ajustées. La loi de Lemoine permet en effet de comparer à tout moment ! Dans un premier temps, vous pouvez demander à votre banque si une renégociation de votre assurance est possible. Vous pouvez également comparer les offres d’assurance individuelles.
Vous reste-t-il une question ? Un conseil peut en cacher un autre 😉 : n’hésitez pas à contacter nos courtiers, toujours prêts à vous accompagner dans vos projets et à répondre à vos questions, qu’elles concernent vos assurances, votre capacité de prêt ou votre dossier de prêt.
🎄Rendez-vous demain pour la case 7 de votre calendrier de l’avent !🎄
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