Le compte facture désormais plus de 166 000 euros mais il n’y a pas de logement. Depuis son élection en 2017, Emmanuel Macron n’a pas investi l’euro dans un rocher dont il n’est pas fan, contrairement à la France. Le président de la République ne possède aucun bien immobilier, comme en témoigne la déclaration de patrimoine publiée le 9 décembre 2021 sur le site Legifrance. Une situation plutôt cohérente pour le chef de l’Etat qui a taxé les propriétaires « rentiers » lorsqu’il était candidat à l’élection de 2017 et, une fois élu, qui a changé l’ISF en un impôt sur l’immobilier. Détail gênant pour lui : la fête qui a eu lieu en 2016 a rejoint le camp des maîtres l’été dernier, après avoir reçu son nouveau siège dans le 8e arrondissement, à deux pas de l’Élysée… La seule propriété où réside Emmanuel Macron, en dehors du Élysée. , tenu par sa femme Brigitte.
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Sommaire
•Un héritage familial
Située au cœur du « triangle d’or du Touquettois », dans le Pas-de-Calais (62), cette maison de quatre niveaux appartient au père de la première femme qui en a ensuite hérité. Fin 2011, le couple présidentiel a entrepris d’importants travaux pour rénover la villa « Monéjan » (contraction des prénoms de ses parents Brigitte Macron, Simone et Jean).
• Un prêt de 350.000 euros pour des travaux
Pour ce faire, le chef de l’Etat a contracté un emprunt de 350.000 euros sur 15 ans auprès du Crédit Mutuel. En 10 ans, Emmanuel Macron a remboursé près des deux tiers du prêt et ne doit plus « que » environ 127 000 euros, selon sa déclaration de patrimoine. Chaque mois, le président ne reverse que 2 400 euros à la banque.
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• Plus de 27.000 euros de revenus fonciers pour Brigitte
Au pied de la villa « Monéjan », Brigitte Macron dispose de deux magasins qu’elle loue à une agence immobilière (voir notre illustration principale) et d’une boutique prête à fonctionner. Voir l’article : Frais d’auteur réduits : pour qui ? Conditions. En 2021, l’épouse du président a perçu 27 599 euros de revenus fonciers contre 23 586 euros en 2017, première année de mandat d’Emmanuel Macron.
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• Le couple Macron aura bientôt des nouveaux voisins
D’ici le 1er trimestre 2023, le top 10 des logements verra le jour dans un ensemble de 3 villas, par opposition à la villa Monéjan. D’une surface comprise entre 80 et 150 m², sa commercialisation a été lancée fin janvier 2021 par le promoteur Nacarat. « Les Villas Saint-Jean, qui viennent combler une « dent creuse », proposent une architecture contemporaine mettant en valeur des matériaux nobles et naturels comme la brique, le grès cérame, le zinc ou encore la pierre », explique le promoteur qui a déterminé que « chaque logement dispose d’un extérieur (jardin, balcon, terrasse ou solarium) ». Une surface commerciale, située au rez-de-chaussée, d’environ 300 m², est également prévue.
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• Une bévue fiscale à 200.000 euros
En 2017, Emmanuel Macron a été épinglé par l’administration fiscale. Une honte pour l’ancien locataire de Bercy ! Après avoir estimé la villa « Monéjan » à 1,2 million d’euros, le candidat à la présidentielle estime qu’il ne devrait pas payer l’ISF (qui est chargé de tous les ménages dont le patrimoine est supérieur à 1,3 million d’euros, note l’éditeur). Après vérification, la Haute Autorité pour la transparence de la vie publique a révélé que le bien avait fait l’objet d’une donation de 200 000 euros.
Emmanuel Macron a réclamé qu’il devait payer l’ISF et déposer une déclaration rectificative. « Aujourd’hui, la villa fait au moins 250 m² habitables, avec un jardin, entièrement rénovée, exposée plein sud et au coeur du Triangle d’Or, à un prix compris entre 2,7 et 2,8 millions d’euros », précise l’agent. Le Touquet. Soit entre 10 et 12 000 euros le m². « C’est fou ! Le prix est à ce niveau à Paris. C’est causé par trois phénomènes : la présence de Macron, la météo et le Covid. On a vu arriver beaucoup de familles, 75/80% de Parisiens, âgés de 40 à 50 ans, avec un budget de 2 à 3 millions d’euros. Les trois quarts de nos ventes se font sans crédit.
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