[CONTENU PARTENAIRE] Jusqu’à huit demandes pour une offre. C’est ce que propose le marché de la colocation et du coliving en France. Un marché mal structuré qui rend difficile la recherche d’un bien immobilier pour les étudiants et les salariés. En exploitant ce marché, COLOCA vise à démocratiser l’investissement locatif et à maximiser les opportunités de rentabilité.
COLOCA ou l’envie de bousculer les codes
COLOCA, c’est d’abord l’histoire de la rencontre entre Arnaud et Jean-Baptiste pendant leurs études. Deux passionnés de l’immobilier qui ont rapidement trouvé intéressant de combiner leurs expériences. Conscients que le marché français manque de structuration, tous deux rappellent surtout que les problèmes liés au logement ne se sont pas atténués au fil des années. Lire aussi : Entre digital et agences de proximité, le dilemme stratégique des banques françaises. Les étudiants et les jeunes actifs font face à une pénurie de biens immobiliers, l’investissement locatif reste de plus en plus complexe et chronophage. De ce cercle vicieux, les deux amis tirent une idée : combiner la préservation de l’ancien, l’asset management et les avantages de la colocation en un seul service.
COLOCA naît de cette tendance, avec pour mission prioritaire de permettre une épargne sûre et rentable pour les investisseurs, et surtout, des biens qui donnent envie d’y vivre et de partager l’expérience de la colocation ou du coliving. Car pour Arnaud et Jean-Baptiste, ces manières d’être sont du pain bénit pour les deux parties. Les résidents bénéficient de plus d’espace et d’un environnement plus convivial à un prix plus abordable, tandis que les investisseurs bénéficient de meilleurs rendements. Sauf que le ticket est important et ne s’improvise pas. Pour COLOCO, c’est désormais le bien qui doit s’adapter aux colocataires et non l’inverse. L’entreprise est donc engagée dans cette ambition depuis ses premiers instants en 2020 : démocratiser l’investissement locatif et proposer des logements de qualité.
Un service exclusif et sur mesure
COLOCA se démarque par sa vision novatrice de l’immobilier. Afin de répondre aux besoins de tous, l’offre d’investissement développée par la société vise à digitaliser les processus traditionnels en se concentrant sur les lieux offrant des rendements locatifs ou immobiliers attractifs. A voir aussi : Ethereum, confirmé comme le siège de la crypto-monnaie d’État norvégienne. Avant de présenter son offre d’investissement à ses clients, COLOCA en a fait personnellement l’expérience. De nombreuses années d’expérience et d’essais ont permis de réaliser une formule qui fait honneur au soutien du patrimoine.
Une colocation réussie pour COLOCO demande agilité dans la recherche de biens, maîtrise des délais et qualité exemplaire des prestations proposées. Pour ce faire, l’entreprise a bâti une solution clé en main pour rendre l’investissement attractif et vous accompagner de A à Z à toutes les étapes du projet, sans souci et sans quitter le canapé. Les services de COLOCA sont présentés dans quatre domaines principaux :
– Investir : réaliser une étude patrimoniale conforme aux objectifs pour déterminer le profil de l’investisseur et répondre précisément aux besoins. Trouvez un bien grâce à une sélection unique de biens HORS MARCHE (pas encore sur le marché), un montage financier du projet et une évaluation fiable des travaux par des artisans partenaires.
– Ameublement : gestion des travaux et imagination d’un intérieur attractif tout en optimisant la fiscalité du client pour profiter de la location meublée.
– Loyer : reprendre le bail de la résidence au plus vite pour éviter les baux vides, gérer la partie financière.
– Vente : accompagner et réaliser une évaluation précise du bien en vue de sa mise sur le marché.
Un parcours 100% digital qui maximise la rentabilité
COLOCA souhaite ainsi offrir à ses clients la possibilité d’investir dans un projet unique et sur mesure. Dans cette perspective personnalisée, la firme propose de multiples stratégies d’investissement, traditionnelles ou agressives, basées sur les véritables besoins du client. Lire aussi : Les moyens de la Banque de France pour faire baisser l’inflation. Ce dernier a la possibilité d’acheter le bien au meilleur prix hors marché convenu et d’être accompagné tout au long du processus de financement. Si le logement acheté comprend l’exécution des travaux, COLOCA organise le chantier et la sélection du mobilier selon le meilleur rapport entre prix et qualité. Plusieurs styles de décoration sont proposés au client afin qu’il puisse profiter d’un intérieur parfaitement adapté à ses goûts personnels.
En termes d’avantage financier, passer par COLOCA procure un rendement annuel supérieur de 30% à un investissement classique. A ces importantes économies s’ajoutent l’Avantage Fiscal pour la Location Meublée (LMNP), une réduction du risque d’impayé, ainsi qu’une diminution de la vacance à louer. Entreprendre un projet locatif comme celui-ci avec une entreprise comme COLOCA permet d’ouvrir un champ des possibles et de se positionner sur des biens à des kilomètres de chez soi.
Sachant que 62% des recherches de colocation s’orientent vers la province, contre 38% en Île-de-France, il est crucial de s’adapter à cette mobilité en proposant des colocations premium à Paris, comme ailleurs. COLOCA l’a bien compris en s’engageant à simplifier l’accès à la colocation, ainsi qu’à simplifier les investissements immobiliers.
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