Comment estimer votre bien ?

Written By Sara Rosso

Rédactrice passionnée depuis plus de de 15 ans. Sara vous trouve les dernières infos

Si vous cherchez à vendre ou à louer votre propriété, il est utile de savoir comment déterminer la valeur de la propriété à vendre. Bien qu’il ne s’agisse en aucun cas d’une estimation précise, cela vous aidera à vous faire une idée du prix de la propriété.

Il existe plusieurs façons d’évaluer votre propriété. Et avec la technologie, ce processus est devenu plus facile. Vous pouvez désormais créer une estimation immobilière gratuite en ligne. Il y a quelques éléments à considérer lors de l’estimation de la valeur d’une propriété. Comparer la propriété à d’autres propriétés similaires est un bon point de départ.

Le marché dans votre région

Le marché dans votre région

La meilleure façon d’évaluer votre propriété est de regarder les ventes récentes à proximité de votre propriété. Si le bien est en zone urbaine, l’idéal est de rechercher les ventes dans un rayon de 1km. Voir l’article : Paris 2024 : à Colombes, une rénovation massive et écologique du stade olympique du centenaire. Si c’est dans une zone rurale, il serait préférable d’élargir un peu la portée.

Seules les ventes réalisées au cours des six derniers mois doivent être prises en compte. Plus la vente est récente, plus le prix est pertinent. Bien sûr, vous devez rechercher des types de propriétés similaires aux vôtres.

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Travailler avec une agence immobilière

Travailler avec une agence immobilière

L’un des meilleurs moyens de vendre rapidement votre propriété est de travailler avec un agent immobilier. Ce professionnel connait parfaitement les différents critères qui peuvent vous aider à valoriser votre bien. Il pourra recueillir toutes les informations nécessaires pour déterminer la valeur d’un bien.

En tant qu’experts du marché, ces professionnels effectuent des recherches approfondies pour déterminer les prix applicables dans votre région. Il peut également limiter la recherche à des propriétés similaires à la vôtre. Et dans un souci de simplicité, il est désormais même possible de demander un devis directement en ligne. Il ne vous reste plus qu’à renseigner quelques informations utiles pour affiner le devis.

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