Selon l’article Partenaire | Publié le 5 novembre 2022. à 17h30 | Mis à jour le 05/11/2022 à 17:48
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif en France depuis l’étranger, mais l’éloignement géographique vous freine ? Découvrez une solution pour un investissement sûr, paisible et rentable, malgré la distance.
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif en France ?
Que vous anticipiez votre retraite, sécurisez l’avenir de vos enfants ou bénéficiiez d’un complément de revenus pendant votre expatriation, investir dans une location en France, placement préféré des expatriés français, est avantageux à bien des égards. A voir aussi : Reçu de la finale de la crypto-monnaie – Un rapport prédisant l’avenir du Bitcoin. La pierre est en effet une valeur refuge très sûre, rentable et particulièrement résiliente dans des conditions de volatilité des marchés financiers.
Le marché immobilier français, dynamique et tendu dans de nombreuses villes, promet une forte demande locative et une rentabilité très attractive. Quant aux intérêts d’emprunt, ils sont actuellement encore très favorables (1,27% en avril 2022*).
En tant qu’investisseur non-résident, vous bénéficiez également d’avantages fiscaux très intéressants, avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), qui vous permet de réduire significativement voire d’être totalement défiscalisé sur vos revenus locatifs. .
Malgré tout, entre l’éloignement géographique, le décalage horaire et la méconnaissance du marché, le simple fait d’investir dans l’immobilier en France depuis l’étranger présente de nombreux obstacles, d’autant plus si vous êtes primo-accédant.
A des milliers de kilomètres de la France, il est en effet beaucoup plus difficile de trouver des biens répondant à vos critères et d’être sensible à un marché qui évolue à une vitesse vertigineuse. Le projet peut alors devenir très fatigant, long, stressant et même risqué s’il n’est pas réalisé dans de bonnes conditions.
La clé pour réussir son investissement locatif malgré la distance
Afin de pallier ces nombreuses contraintes et sécuriser votre investissement immobilier en France depuis l’étranger, il est indispensable que vous soyez accompagné par des experts de confiance spécialisés dans l’investissement locatif pour expatriés. Lire aussi : Ethereum repart à la croissance, le marché des crypto-monnaies se réveille enfin.
Forte de 10 ans d’existence, la société ImAvenir accompagne les expatriés du monde entier dans leurs projets de location immobilière en France, à Paris, en Île-de-France et en région. L’entreprise vous propose une solution clé en main qui vous permet d’investir sereinement depuis l’étranger.
De la recherche immobilière, en passant par l’optimisation du logement jusqu’à la mise en location, ImAvenir s’occupe de tout.
Tout commence par un rendez-vous visio ou téléphonique, afin de définir nos objectifs, souhaits et critères (zone géographique, type de bien, rentabilité, budget, etc.)
Profitability Hunters se charge ensuite de sélectionner pour vous les meilleures opportunités du marché et de vous proposer des biens correspondant parfaitement à vos critères.
Grâce à un large réseau de partenaires commerciaux, ImAvenir vous propose également des biens exclusivement hors marché. Vous pouvez ainsi vous positionner en priorité sur des hébergements qui n’ont pas encore été vus par le grand public.
De plus, vous bénéficiez d’un accompagnement dans les démarches administratives, et les démarches notariales sont réalisées au moyen d’une procuration.
Une fois la perle rare trouvée, l’équipe fait appel à un architecte pour optimiser et remodeler l’espace afin d’augmenter la rentabilité et les revenus locatifs du bien.
Les travaux sont ensuite réalisés par des artisans qualifiés, suivis d’un aménagement de haut niveau de la maison pour attirer des locataires clés et optimiser les loyers.
L’équipe ImAvenir s’occupe ensuite de louer votre bien à un locataire fiable. Vous pouvez également déléguer l’intégralité de la gestion locative de votre logement au quotidien (visites, étude de dossiers, état des lieux du matériel, signature des contrats de location, etc.).
Pendant tout le processus, vous pouvez suivre l’avancement de votre projet depuis votre pays d’émigration, sans avoir à vous déplacer.
Avec ImAvenir, vous gagnez 250 heures de votre temps par rapport à un investissement locatif autogéré !
Afin de garantir le succès de votre investissement, vous êtes conseillé à chaque étape par un professionnel expérimenté, expert du marché local. Ce dernier vous oriente ainsi vers les villes à fort potentiel et vous conseille sur le mode de location et le type de bien à privilégier.
Investir en France depuis l’étranger avec ImAvenir, c’est la garantie d’un investissement sûr, serein, rapide et rentable, avec une rentabilité moyenne entre 4 et 10% !
Pour plus d’informations, rendez-vous sur https://imavenir.com/
ou contactez l’équipe au 01-86-90-02-33 ou par mail : contact@imavenir.com
*Source : Observatoire CSA Crédit Logement