Le saviez-vous Près de 70% des français choisissent d’investir dans l’immobilier ! Et oui, ces dernières années, l’investissement locatif est devenu de plus en plus populaire. Pour une semaine ou pour 10 ans, c’est une véritable aventure à tenter ! Cependant, une fois la décision prise, une cascade d’incertitudes et de questions surgit. Comment le louer ? Comment choisir les locataires ? Que faire si ma propriété est endommagée? Quels seront mes revenus ? Difficile de gérer la location d’un logement neuf si vous n’avez aucune connaissance particulière de l’immobilier.
Une solution simple et avantageuse s’offre donc à vous : Pourquoi ne pas faire appel à un concierge ? En effet, Paris dispose d’un très grand choix de services de conciergerie. Chacun a ses spécificités et ses atouts. Si vous avez du mal à décider à quel prestataire confier la location de votre bien, cet article est fait pour vous ! Voici un comparatif des conciergeries présentes à Paris, en espérant qu’il vous aidera à trouver la perle rare !
UpperKey, sécurité, confiance et efficacité !
UpperKey, c’est la stabilité dans un marché en perpétuel mouvement ! Idéale pour les nouveaux propriétaires, cette entreprise propose une approche avantageuse basée sur la sécurité des clients. L’idée principale est d’établir une relation de confiance. L’objectif est de rendre l’immobilier accessible en proposant une offre la plus adaptée possible à la demande. Cette société est plus axée sur la location à long terme.
Les avantages que vous offre UpperKey :
Ce qui fait la différence : Le loyer garanti ! Vous avez bien lu, UpperKey devient locataire de ses clients ! Prenant le risque de la vacance, la société vous garantit un loyer tous les mois que l’appartement soit occupé ou non ! Un atout important que l’on trouve rarement ailleurs. L’entreprise vous garantit ainsi un revenu fixe pendant toute la durée de votre coopération ! UpperKey est donc une alternative particulièrement intéressante pour la location longue durée.
HostnFly, un service digital tout-en-un !
Avez-vous un revenu équitable pendant vos vacances ? C’est possible avec Hostnfly ! Le concept est unique et inspirant : louer son appartement pendant ses vacances. Il s’agit de s’inscrire sur la plateforme, de remettre ses clés et de partir en toute tranquillité pour profiter de ses vacances. A votre retour, le logement sera impeccable ! HostnFly est une plateforme responsive proposant une offre complète et de qualité, vous n’avez rien à faire.
Et les prix ? La plateforme applique des tarifs basés sur des commissions. A Paris, ces derniers sont définis en fonction du nombre de nuitées. Plus le bail est long, plus la commission est faible. (25% pour 13 nuits et moins, 20% entre 14 et 60 nuits, 18% pour une durée supérieure à 2 mois.)
Le petit plus : présent sur plusieurs plateformes (Airbnb / Booking et Abritel) qui apporte une visibilité optimale à votre logement. C’est aussi une plateforme de titres à revenu fixe et accessible à tous
Le petit moins : ce n’est pas vraiment un point négatif, mais il est important de rappeler que HostnFly est un outil sécurisé dédié à la location saisonnière (pas plus de 120 jours dans une année). Ce ne sera donc pas une solution dans le cadre d’un projet de location longue durée.
On reste aux portes de la location saisonnière avec BnbLord ! Déjà reconnu, ce service de porte est présent dans une quinzaine de villes et se développe à l’international. Cette plateforme dispose également d’un très large réseau sur lequel publier vos annonces (Airbnb, Abritel, Booking, etc.). Le principe est simple : vous confiez votre appartement à l’équipe BnBlord, qui se charge de l’évaluer et de prendre en charge la location du début à la fin !
Et les prix ? BnbLord applique également une commission. Ainsi la plateforme perçoit une commission de 20% TTC, sans engagement ni frais supplémentaires. BnbLord propose également une approche transparente et demande au propriétaire pour chaque location !
Le petit plus : la possibilité de devenir rapidement SuperHost sur Airbnb ! Un gage de logement de qualité qui ne manquera pas d’attirer les locataires.
GuestReady, tentez l’expérience !
GuestReady, l’expertise conciergerie de la location saisonnière qui mettra tout en œuvre pour gérer votre bien et optimiser vos revenus. Fondée en 2016, la Conciergerie offre un service tout-en-un et a pour objectif d’instaurer la confiance avec les propriétaires. Il s’agit aussi de proposer des formules adaptées à chacun. L’entreprise est présente dans tout Paris et est très réactive. Il pourra alors mandater un membre de son équipe d’experts en location pour venir inspecter votre bien. Le but est de vous fournir l’estimation la plus précise possible des revenus qui peuvent être générés.
Les différents services proposés par GuestReady :
Et les prix ? GuestReady prélève une commission de 20% HT pour les locations courte durée, les locations moyenne durée ont une commission de 10%, idem pour la gestion en ligne. Les tarifs peuvent varier en fonction de l’hébergement et des éventuels frais supplémentaires.
Le petit plus : La responsabilité du service porte et ses grandes qualités de savoir-faire ! Vous pouvez compter sur l’entreprise pour guider vos locataires vers les bonnes adresses. Leurs séjours seront des plus agréables et ils reviendront avec plaisir !
Le petit moins : Les tarifs et les éventuels surcoûts qui peuvent s’ajouter. Difficile de se faire une idée précise à l’avance.
Tranquille Émile, laissez-vous guider dans un tourisme engagé !
Depuis 2015, la conciergerie Tranquille Émile propose des services de conciergerie et de gestion locative de pointe pour Charming & Une exception. L’entreprise se distingue notamment par un engagement considérable sur les questions durables, locales et sociales. Au-delà de l’activité professionnelle, l’entreprise privilégie le partage des différentes cultures françaises à travers la location. Ticket pour le tourisme local !
Services Tranquille Émile :
Le petit plus : l’engagement de l’entreprise ! Pour les voyageurs et les propriétaires investis dans le local et le durable, que demander de plus qu’un concierge qui partage vos convictions ?
Le petit moins : c’est une épée à double tranchant ! Si les notions de lieu de Charme & Un tourisme d’exception et engagé peut faire la différence sur le marché, il peut aussi stimuler une certaine sélectivité. Tout le monde ne répondra pas à ces critères. C’est juste une question de l’avoir à l’esprit!
Nous espérons que cet article sur les meilleurs services de conciergerie à Paris vous a aidé !