A partir de fin août, les loyers des logements considérés comme du gaspillage énergétique seront gelés si les propriétaires n’ont pas effectué les travaux de rénovation nécessaires. Mais quel budget prévoir ?
Selon une étude de HomeServe(1), entreprise spécialisée dans le dépannage et les travaux d’équipements de la maison, « 88 % des Français s’engagent à vivre dans un logement durable et plus respectueux de l’environnement ». Cependant, s’ils semblent déterminés à mieux équiper leur logement, le budget pour y parvenir est toujours au cœur de leur préoccupation.
Cependant, le gouvernement entend accélérer la rénovation des logements les plus énergivores : à partir du 25 août prochain, les loyers des logements classés F ou G dans le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) seront alors gelés, dès le 1er janvier 2023. , locaux. La cote G sera interdite pour la location uniquement et simple.
Prévoir entre 400 et 600 euros par m²
Pour faire face aux nouvelles obligations, les propriétaires doivent prévoir un budget de travaux conséquent (ou obtenir un crédit d’exploitation). En effet, lors d’opérations globales de rénovation, le montant peut facilement dépasser les 50 000 euros. En général, les professionnels estiment le prix moyen des travaux de rénovation énergétique entre 400 et 600 euros le m². Selon Pap. Ceci pourrez vous intéresser : 10 astuces pour contracter un crédit à la consommation moins cher.fr, pour passer de la catégorie G à C ou B, la somme à prévoir est de 15 000 euros en moyenne.
Or, selon l’enquête, le montant que les Français entendent prendre en charge pour l’entretien et la rénovation de leur logement est de 3 403 euros.
Des aides pour être accompagné
Si de fait, tous les Français sont bien conscients de l’importance de réduire leur consommation d’énergie dans leur logement, seuls un tiers d’entre eux (33%) ont déjà réalisé des travaux d’isolation pour optimiser la consommation d’énergie et 20% se disent prêts à accepter. Sur le même sujet : Immobilier : Combien coûte une expertise immobilière ?. la plongée.
Ces résultats s’expliquent par un autre aspect évoqué par l’étude : 6 répondants sur 10 aimeraient avoir un logement respectueux de l’environnement, mais ne savent pas par où commencer. Pour répondre à cette problématique, le gouvernement a mis en place le programme SARE (Service d’accompagnement à la réforme énergétique) visant à aider les Français à s’orienter et à bénéficier de conseils en la matière. Certaines aides financières sont également disponibles, comme l’éco-prêt à taux zéro ou les primes renouvellement énergétique de MaPrimeRénov’, accessibles sous conditions (revenus, localisation du logement, type de travaux, etc.).
(1) Réalisée en collaboration avec l’institut de sondage Odoxa via internet du 4 mai au 8 mai 2022 sur un échantillon de 2 004 Français représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus.