Immobilier à Rennes : les prix au m2 en 2022

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Dans le quartier Gare Sud, des immeubles à dimension humaine, mais des prix élevés. (MATHIEU PATTIER/SIPA)

Le succès de l’agglomération rennaise est indéniable. Et pour accueillir ses nouveaux résidents, elle propose plusieurs programmes neufs. L’ancien attire toujours, en particulier le centre-ville, même si les réglementations sur la mise à niveau énergétique pourraient ralentir les transactions.

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« 2021 a été une année très active, avec des prix élevés qui se sont légèrement stabilisés au second semestre. Mais il y a peu de biens disponibles aujourd’hui, et les nouveaux dispositifs de diagnostic de performance énergétique incitent acheteurs et vendeurs à étudier les offres pour les mettre aux normes, notamment pour les petites surfaces », note Benjamin Guerrot de l’agence LFI Centre. Avec des prix allant de 5 000 à 6 000 €/m2, il est difficile pour les primo-accédants et les budgets moyens de se loger en centre-ville. A voir aussi : Comment déboucher son évier sans produits toxiques ?. « 60 m2 avec ascenseur, balcon et parking, proche métro Anatole-France, négociable 320 000 € net vendeur, 12 m2 au 5ème étage sans ascenseur d’un immeuble des années 30, boulevard de la Liberté, acheté 67 000 € », annonce-t-il. Les Parisiens qui travaillent à domicile sont toujours là et cette présence devrait encore augmenter avec l’arrivée de la deuxième ligne de métro.La demande de maisons reste très forte malgré la pénurie de biens.

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