Face à la hausse mondiale des prix, l’immobilier fait grise mine. Les ventes sont en baisse, notamment celles de maisons, en baisse de 25% par rapport à 2021, selon la Fédération française du bâtiment (FFB).
Une situation difficile, d’autant qu’elle n’est pas la même dans tout le pays.
En Normandie, Bretagne et Hauts-de-France, sur les quatre premiers mois de 2022, les ventes ont baissé respectivement de 38,5%, 31% et 31,4% par rapport à 2021.
Le Grand-Est (-26,3%) et la Nouvelle-Aquitaine (-25,8%) sont également concernés par ce phénomène.
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, en revanche, la situation est moins catastrophique, avec une baisse des transactions de « seulement » 10,8%.
Prix des matériaux et taux d’intérêt à la hausse
Comme expliqué dans un article précédent, la hausse du prix des matériaux n’aide pas les constructeurs qui avaient des difficultés d’approvisionnement. A voir aussi : 100 000 visiteurs pour la première semaine d’ouverture de Primark….
Les nouvelles normes environnementales à respecter pour la construction seront remises en cause selon la FFB. Des exigences qui pourraient également augmenter les prix de 5% comme l’indique l’organisation.
Les promoteurs et les entreprises devront également faire face à des taux d’intérêt plus élevés sur les prêts hypothécaires, ce qui peut décourager les acheteurs rendus potentiellement insolvables par les banques.
A cela s’ajoutent les politiques d’emprise foncière nette nulle (ZAN), dont l’objectif est de diviser par deux la surface bâtie par rapport à la décennie précédente. Un vrai casse-tête pour les professionnels.
Pourquoi la Région Sud s’en sort le mieux ?
Depuis la crise sanitaire, il semble que la région Provence-Alpes-Côte d’Azur ait attiré bon nombre de personnes venues s’y installer pour changer de vie et prendre un nouveau départ. A voir aussi : ÉTATS-UNIS/KAZAKHSTAN : Le frère de l’ancien président Nazarbaïev dans le collimateur des détectives privés américains.
Les Alpes-Maritimes sont le département le plus prisé des Parisiens fuyant la capitale. Une clientèle bordelaise et lyonnaise a également été tentée.
« Beaucoup de gens ont réalisé qu’ils pouvaient télétravailler, ce qui les a poussés à déménager » explique dans nos colonnes, Benjamin Mondou, président des agences Century 21 Lafage Transaction.
Et, quitte à déménager, pourquoi ne pas venir dans le Sud de la France, qu’est-ce qui vous fait encore tant rêver ?
Comment trouver un constructeur de maison dans le département du 44 ?
Plus haut dans cet article de blog, nous venons de voir le fait qu’avoir une maison dans le sud de la France reste un rêve de français. On a aussi vu les prix des matériaux et les taux d’intérêts augmenter, et enfin pourquoi la région sud fait le mieux pendant la crise sanitaire ? Voyons maintenant ensemble, comment trouver un constructeur de maison dans le département du 44 ? En effet, il n’y a pas que le sud où il fait bon vivre, le département de la Loire-Atlantique est aussi un département riche en culture, où il fait bon vivre ici.
C’est pourquoi aujourd’hui, nous vous conseillons de trouver un constructeur de maison dans le département de la Loire-Atlantique. Il s’agit du constructeur de maisons MF Construction, qui construit des maisons sur mesure. Lire aussi : 30 meilleurs tests de coupe-tubes en 2022 : après avoir recherché des options. Alors si vous souhaitez savoir combien coûte un projet de construction de maison, nous vous conseillons de vous rendre sur leur site internet via le lien disponible ci-dessus, pour découvrir les différentes réalisations ou rénovations qu’ils proposent. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les contacter directement via leur numéro de téléphone disponible sur leur site internet.