Immobilier : Comment bien vendre sa maison ou son appartement à Strasbourg ? – MySweetimmo

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La détermination du prix de vente de votre bien est un élément essentiel. La demande est plus forte que l’offre ces jours-ci, ce qui conduit certains à essayer de vendre une propriété au-dessus du prix du marché. Gardez à l’esprit que la détermination est compliquée et qu’une connaissance approfondie de l’industrie et du marché est essentielle.

Les notaires sont également d’une grande aide dans l’estimation de votre propriété. Dans notre région, ils peuvent vous aider en vous fournissant une étude PERVAL. Il s’agit d’une étude répertoriant les biens vendus dans votre région.

Au moment de l’opportunité de publier vos annonces sur Leboncoin, il est tout à fait possible d’en créer une de particulier à particulier. Cependant, vendre un bien immobilier nécessite une connaissance du système de vente. En effet, une vente nécessite l’intervention de plusieurs professionnels de l’immobilier comme des notaires ou des banquiers.

Le rôle de l’agent immobilier est essentiel. Le choix de votre agence immobilière à Strasbourg doit se faire en sachant que cette personne saura vous guider au maximum auprès des différents professionnels. Un regard sur les notes Google d’une agence peut être très utile.

À l’ère d’Internet, il est inévitable qu’une bonne publicité sur les sites Web soit nécessaire. Pour ce faire, il est important de mettre en avant les points forts du logement. Cela peut être le salon, une chambre avec une belle vue ou une cuisine de haute qualité. De plus, il n’est pas non plus nécessaire de placer un grand nombre de photos.

Les détails sont également importants. N’oubliez pas d’éteindre la télé pour ne pas avoir de photo avec les décorations pour des soirées spécifiques. C’est aussi une bonne idée de garder quelques photos supplémentaires pour poster une annonce en ligne si vous ne trouvez pas preneur.

Enfin, vous devez mettre en valeur les atouts de votre propriété. Cela peut être une école, un magasin ou une installation sportive.

Une fois l’annonce bien rédigée, le prix correct, et votre agence a su mettre en valeur votre bien, c’est le moment des visites. La visite d’un bien doit mettre en valeur votre bien auprès d’acheteurs potentiels. Il faut donc faire le lit, aérer la maison et nettoyer les toilettes. Il faut aussi veiller à ce que la maison ne soit pas encombrée.

Vous devez également dépersonnaliser vos affaires. Les acheteurs doivent pouvoir s’imaginer vivre dans votre maison. Si la vente se fait par l’intermédiaire d’une agence immobilière, la présence des propriétaires est déconseillée.

Le travail de l’agent immobilier consiste à déterminer ce que l’acheteur recherche. La visite sans le vendeur permet également à l’acheteur de s’exprimer librement.

Il est important de ne pas hésiter trop longtemps. En effet, les acheteurs sont volages et il est important de leur répondre. En fait, certains clients peuvent avoir trouvé une autre propriété dans les 3 à 4 jours suivant une offre.

Dans le cas où plusieurs offres sont sur la table, il faut examiner la solvabilité, profil le plus rassurant. Pour certains, le côté sentimental prend le dessus. Une famille similaire à celle du vendeur, un point commun avec le potentiel nouvel occupant des lieux…

La rédaction de My Sweet Immo n’a pas contribué à la rédaction de cet article par Léo Toffoli, consultant Strasbourg-immobilier.fr

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