Avec l’inflation et la hausse des taux de prêt, le ralentissement du marché a marqué le pas et les prix ont eu tendance à baisser au premier trimestre.
« Calme », « souple », « solide »… Autant d’adjectifs utilisés par les professionnels de l’immobilier pour qualifier la situation immobilière à Nantes à l’approche de l’hiver. Après cinq ans de hausses constantes des prix, la dynamique s’est inversée depuis 2022 et s’est confirmée cet automne. La raison de ce renversement ? Facteurs défavorables à la transaction : détérioration des conditions économiques (inflation, baisse du pouvoir d’achat) et hausse des taux hypothécaires. « En quatre mois, le nombre d’acquéreurs a été divisé par 2,5 », constate Pascal Di Domenico, de l’agence ERA du groupe Loire Cœur d’Anjou. « Trois appels téléphoniques pour une annonce publiée, contre 40 il y a six mois », a ajouté Éric Girard, de Nestenn Tortière. Parce que le taux d’usure toujours…
Sébastien ORTOLA / REA pour « LE POINT » (x3) – SP (x2) – Jean-Baptiste CHARLES – Splaar/Samoa – Nicolas Reymond/Samoa
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