Investissement-locatif.com : le choix de l’expérience

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Publié

le 16/06/2021 09:44, mis à jour le 06/06/2022 17:11

Principe de l’investissement locatif

Avec la démocratisation des investissements immobiliers locatifs, il est désormais possible de se constituer une fortune pour mieux préparer sa retraite ou pour transmettre son épargne à ses enfants. Pour y parvenir, il est indispensable d’être bien conseillé. Rencontre avec Mickaël Zonta, président et co-fondateur d’Investissement-locatif. A voir aussi : Bricks.co crée un fonds de location à partir de 10€.com, société leader en France dans le conseil en investissements locatifs.

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Des conditions favorables à l’investissement locatif

En 2020, les investissements locatifs représentent 30% des investissements immobiliers du secteur ancien, contre 17% il y a trois ans. Pour accompagner au mieux les investisseurs dans leur démarche d’achat, Investissement-locatif.com s’appuie sur un ensemble de compétences pour sécuriser les investissements : audits d’achat, recherche d’appartement, rénovations, décorations et aménagements, choix du locataire, etc. La société, créée en 2012, propose une offre de service clé en main pour créer des actifs rentables. « Il s’agit de faire une bonne affaire en achetant quelque chose de moins cher que le marché car il y a du travail à faire. Grâce à nos architectes, nous le reconfigurons pour en faire un produit liquide sur le marché, c’est-à-dire un produit qui plaira à le plus grand nombre de clients, de locataires […] C’est ainsi que nous atteignons une rentabilité maximale », explique Mickaël Zonta.

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La recette gagnante d’un bon investissement

Avec plus de 100 millions d’euros investis depuis sa création et 5 millions d’euros de loyers annuels levés auprès de ses clients investisseurs, Investissement-locatif.com a une clientèle constituée de clients résidents fiscaux français qui n’hésitent pas à quitter leur territoire. la meilleure rentabilité possible. L’agence de conseil, présente partout en France et dispensant tous ses conseils sur sa chaîne YouTube, accompagne également les expatriés qui investissent dans l’immobilier français pour préparer leur retraite. Car, avec la baisse des tarifs et le coût des biens dans les grandes villes, qui ne leur permettent pas toujours d’acheter leur résidence principale, les gens n’hésitent plus à emprunter pour investir dans l’immobilier, notamment les jeunes.

Un investissement locatif rentable est un investissement dans un bien qui a besoin d’être rénové car il permet d’emprunter le montant des travaux à la banque. Cela vous permet de vous sentir à l’aise pendant plusieurs années et de louer plus facilement le bien à un prix élevé. De plus, il est essentiel d’entretenir votre propriété. Cet investissement permet de réaliser la rentabilité de cette dernière grâce au cash-flow, soit le reste qui reste à l’investisseur après le paiement des mensualités. Cette somme permet de faire face aux frais d’entretien et de valoriser le bien sans produire d’effort d’économie supplémentaire. Car ce sont les loyers qui remboursent le bien.

169 Rue de la Roquette 75011 Paris T. 01 84 17 67 60

https://www.investissement-locatif.com

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