Les Sables-d’Olonne Vendée. OPPORTUNITÉ : La ville procède à l’achat de l’ensemble immobilier EREA

Written By Sara Rosso

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La Région Pays-de-la-Loire envisage la vente de l’ensemble immobilier dénommé « EREA Saint Jean d’Orbestier » situé au 5 rue de l’Abbaye.

L’Etablissement Régional d’Education Adaptée, fermé depuis juin 2021, était un établissement à structure duale SEGPA (Section d’Enseignement Général et Professionnel Adapté) et Lycée Professionnel.

Cet établissement est composé d’un ensemble immobilier d’une capacité de 26 642 m² (2,6 hectares dont 1,2 hectare de bâtis) implanté sur deux sites séparés par la rue de l’Abbaye :

– la parcelle cadastrale 194 060 BZ 10 comprend 11 bâtiments à usage d’administration, d’enseignement, d’hébergement ;

– et les parcelles cadastrales section 194 060 E 782, 194 060 E 1311, 194 060 E 1310 supportent des serres et un terrain de sport.

La Ville des Sables-d’Olonne souhaite saisir cette opportunité contribuant aux ambitions de la ville dans au moins trois domaines et permettant à l’intérêt général de primer sur d’éventuels projets privés :

– valorisation du patrimoine existant : l’abbaye, maison du Père Abbé, qui constituent des ensembles historiques et architecturaux propices à la valorisation du patrimoine et à une animation culturelle de qualité ;

– la valorisation des espaces naturels de cette partie sud de la Côte sablonneuse en faisant de l’EREA le pivot d’accueil du public d’un secteur au cœur d’espaces naturels à préserver, conciliant enjeux environnementaux et intégration paysagère du site ;

– une possibilité d’accès au logement pour les jeunes (Note du Bilan : après une étude à réaliser) en donnant une nouvelle orientation à ce bien afin qu’il puisse conserver un caractère d’intérêt public dans une ville où le marché de l’immobilier immobilier est particulièrement serré.