Je suis conscient depuis longtemps de la nécessité d’acheter un bien immobilier. J’ai toujours entendu mes parents regretter de ne pas avoir fait la même chose que leurs amis qui ont investi dans un produit de location et qui ont maintenant un salaire supplémentaire car leur prêt a été remboursé.
Pauline Bergamin achète un 1er studio à Paris en octobre 2020 …
Dès que j’ai commencé à travailler, à 25 ans, j’ai voulu m’investir. Sauf qu’acheter une résidence principale dans la capitale – j’habite avec un ami à Paris dans le 17ème arrondissement et nous louons un appartement – est quasiment mission impossible quand on est jeune, alors je me suis tourné vers l’investissement locatif. Mon idée? Commencez dès que possible pour obtenir des bénéfices dès que possible. Alors en 2020 j’ai décidé d’acheter un petit terrain à Paris, non loin de chez moi. J’ai contacté Beanstock, une plateforme européenne d’investissement clé en main. Je leur ai donné mon budget : 150 000 euros (tout compris). Ils m’ont organisé des visites et m’ont proposé d’acheter un petit studio de 11 m² entièrement meublé, au 2ème étage d’un immeuble du 10. Ceci pourrez vous intéresser : Crypto-monnaie : la monnaie numérique peut-elle être sécurisée ? – Journal ₿. Après avoir découvert l’appartement grâce à la vidéo qu’ils ont réalisée sur place, j’ai signé l’offre d’achat. Les marchandises circulent vite à Paris, il faut être très réactif. Visiter et signer l’offre d’achat de cette manière permet de gagner un temps précieux. J’aurais aussi pu signer une promesse d’achat de ne pas déménager, mais comme c’était mon premier achat, je voulais y aller doucement. Ce que je n’ai pas fait pour mon deuxième investissement locatif.
… puis un second à Avignon en novembre 2021
En effet, une fois votre premier achat effectué, l’investissement semble simple, surtout avec la plateforme Beanstock qui s’occupe de tout. C’est pourquoi je leur ai confié une nouvelle mission : acheter un appartement, cette fois sans contrainte de localisation, avec un budget de 125 000 €. A eux de trouver le meilleur rendement ! Ils m’ont proposé un appartement à Avignon. J’ai cherché le quartier sur Google, lu quelques articles sur la ville, mais je leur ai fait confiance. Ceci pourrez vous intéresser : La Banque Scotia reconnue comme un chef de file dans le cadre des prix de la finance durable de Global Finance. J’ai acheté ce logement en novembre 2021 sans jamais le revoir. J’ai une promesse signée et un contrat de vente à distance définitif. Exclusivement basé sur la vidéo et la sélection Beanstock.
Ne pas visiter : une formule pratique qui fait gagner du temps
C’est vrai qu’acheter sans visite peut faire peur et je ne le ferais pas si c’était ma résidence principale. Là, les critères d’achat à respecter sont très objectifs. Aucun impact. Et puis dans la vidéo on se fait une idée complète du bien. Vous pouvez vous déplacer dans l’appartement comme si vous y étiez. Voir l’article : Rendre la gestion financière accessible aux consommateurs | Finances et investissement. Ne pas avoir à y aller, c’est pratique ! Et chez Beanstock, tout est simple, facile, clé en main, et le loyer est garanti un an, le risque est mesuré. Beanstock s’est également occupé de l’ameublement et de la location. J’aurais pu contacter une agence immobilière classique, mais je ne voulais pas faire plusieurs allers-retours par visite. Même pas à se soucier des travaux ou du matériel.
Je vais certainement recommencer une aventure à l’étranger. Peut-être en Espagne. Je trouve l’idée d’un petit appartement à Barcelone séduisante !