Les mensualités de divers prêts pèsent sur votre budget ? Le regroupement de crédit est une solution à envisager si vous souhaitez assainir votre trésorerie et obtenir un niveau d’endettement plus équilibré. Pour garantir le succès de l’opération, il faudra néanmoins veiller à ne pas tomber dans les principaux écueils du rachat de crédit.
1/ Considérer le rachat de crédit comme une solution miracle
Le rachat de crédit est une opération financière qui permet à l’emprunteur de regrouper les prêts contractés auprès de différents organismes en un seul prêt. A voir aussi : Avantages de faire une estimation immobilière –. Les avantages de cette disposition sont évidents :
Face à ce tableau, on pourrait être tenté de considérer la consolidation de dettes comme une solution miracle. Ce n’est clairement pas le cas.
Si effectivement le montant de vos mensualités peut être réduit du fait de ce montage financier, leur nombre va augmenter. En d’autres termes, l’allongement de la durée du prêt s’accompagne souvent d’une augmentation de la valeur totale du prêt. Pour entreprendre ce type d’opération, vous devez être prêt à supporter des efforts de remboursement dans la durée.
Pour optimiser le coût de rachat de votre prêt, il est essentiel que vous prêtiez attention à deux facteurs principaux : la durée du prêt et le taux d’intérêt :
Le taux nominal : qu’il soit fixe ou variable, il correspond au montant des intérêts bancaires que perçoit la banque emprunteuse, autrement dit sa rémunération. Le taux annuel effectif global : plus représentatif du montant total du prêt, il tient compte du taux d’intérêt nominal, des frais de dossier, des frais d’assurance et, le cas échéant, des frais de courtage.
2/ Négliger les différents frais liés au regroupement de crédits
L’une des plus grosses erreurs à éviter lors d’un rachat de crédit ? Ne tenez compte que du taux d’intérêt nominal indiqué par le prêteur. En fait, il existe d’autres coûts associés au regroupement de crédit. A voir aussi : Toutes les solutions pour faire estimer votre bien | L’immobilier chez SeLoger. Il est important de les considérer.
Caution : si personne physique, aucun frais ne sera appliqué. Dans le cas d’un organisme garant, la Commission correspondra avec une contribution à un fonds mutuel de garantie qui est restituée à l’emprunteur pour environ 2,5% du montant emprunté. Hypothèque : Les frais hypothécaires représentent environ 1,5 % du montant du prêt. La taxe foncière correspond à environ 0,715% du capital emprunté.
3/ Oublier de comparer les différentes offres de rachat de crédit
Malgré ses avantages indéniables, le rachat de crédit n’en reste pas moins une opération financière porteuse de sens. Précipiter votre choix est une erreur à ne pas commettre sous aucun prétexte. Considérez la consolidation de dettes comme une activité commerciale. A voir aussi : Noalis lance la construction de plus de 200 logements sur …. C’est en faisant jouer la concurrence et en étudiant attentivement les différentes offres du marché que vous trouverez le contrat le plus intéressant d’un point de vue financier. Ces conseils vous permettront d’être dans un état de force.
J’ai souscrit trop rapidement un rachat de crédit – que faire ?
Vous venez de signer un rachat de crédit, mais vous n’êtes plus satisfait des conditions de votre contrat ? La loi française impose des délais de rétractation différents lors du regroupement de crédits. Ils correspondent aux délais « avant l’expiration desquels le bénéficiaire peut retirer son consentement ». Sa durée dépendra du type de prêt :
Votre demande de rétractation sera transmise au prêteur par courrier recommandé avec AR.
4/ Être mal accompagné
Le dernier piège à éviter lors d’un rachat de crédit ? Engagement individuel et trop rapide pour le projet. Il est parfois difficile pour les particuliers de bien comprendre les complexités des marchés financiers. Dans ces conditions, il peut être intéressant d’avoir avec vous un spécialiste du courtage qui servira d’intermédiaire entre vous et le prêteur.