Résidence Ambre à Paris ou Tintin au pays des merveilles

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Pour cet article, tout commence par un mail parmi les dizaines reçus chaque jour à la rédaction. »Nathalie Stefanos Bourrel a le plaisir de vous inviter à l’inauguration de la résidence Ambre, au coeur de la Ville Lumière ». Signé : Nathalie Stefanos Bourrel, PDG de GestInn Group. Ville de lumière???

Nous avons l’habitude d’écrire ces invitations pour une inauguration, une première pierre, un dévoilement de projet. Les journalistes sont toujours cordialement invités s’ils peuvent faire un article dans les journaux locaux, mais à leur arrivée, les dossiers sont soit méprisés par tant de braves gens en costume-cravate qui ont des choses très importantes à discuter ensemble loin de chez eux oreilles. regards indiscrets, ou rencontré une obséquiosité suspecte. Autant dire que lorsque nous écrivons les Chroniques, très peu pour que nous soyons Tintin sur ses gardes.

N’ayant jamais entendu parler de GestInn, je pensais que l’adresse sur Chroniques avait été captée quelque part dans un dossier de presse ou par une agence de communication faisant le tour des repas et que le responsable venait de lancer l’invitation à tous les resquilleurs de l’Ile. de-France en marin pêchant au chalut. Bref, le mail est allé directement à la poubelle.

Deux semaines plus tard, quelques jours avant l’événement, un autre e-mail. Adressé personnellement. Presque gentiment insistant. Encore une fois signé par le PDG lui-même ! Le PDG ???? C’est quoi ce magasin ?

OK, vamonos ! C’est toujours l’occasion de voir un édifice tout juste livré au XVe siècle à Paris, l’architecte doit être présent, il y aura un verre, on verra. Et s’ils sont tous coincés dans leurs costumes et sans humour comme d’habitude – certains finissent par reconnaître leurs traiteurs – ce n’est pas non plus un goulag pour un journaliste d’architecture.

Arrivés là, amis lecteurs, vous vous doutez que les choses se sont détraquées depuis que j’écris ici à ce sujet. Pourtant Tintin, arrivé au pied de l’immeuble, il fait déjà nuit, est dûment invité à entrer par deux hôtesses bienveillantes. « Et où va-t-il », demande-t-il aux deux gracieux? « N’importe où, bienvenue », disent-ils avec un sourire.

Il y a un ascenseur et des escaliers dans un hall d’entrée accueillant. Des bruits de discussion semblent sortir de partout. Allez dans les escaliers. Telle fut la visite, rencontrer des inconnus en montant un verre à la main – je sus alors que j’aurais mieux fait de prendre l’ascenseur et de redescendre – autant de personnages de tous âges déambulant, commentant, fixant intensément les dénouements pour certains, d’autres s’émerveillent à la vue. Je ne reconnais personne, mais c’est peut-être parce que tout le monde sourit. Pas un guide, pas un archi pour faire la visite pleine d’explications, pas un mémoire de communication pour lire le Wiki. Bienvenue où vous voulez !

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Une visite résolument passionnante, chaque appartement différent, une œuvre d’art à chaque niveau. Prestations de qualité. Des balcons partout et une première terrasse lors de l’ascension. Les voix sont plus nombreuses et sonores. Pour un journaliste, cela signifie que le buffet n’est pas loin.

Enfin, pour résumer l’histoire, comme une initiation, il y avait plein de gens vraiment contents d’être là, dont un drôle de traiteur. A la fin du discours – touchant – de l’architecte, puis celui – touchant – de l’entrepreneur, puis encore celui de l’artiste – touchant ; ce n’est pas « un bâtiment d’une oeuvre », ni le 1% artistique, c’est une oeuvre, comme l’eau et le gaz, à tous les étages – donc finalement en fin de discours d’une intelligence et d’une empathie étonnantes de notre hôte, avec hommage à tous… pour un Tintin apathique de se rendre compte qu’il s’agit en fait d’une sorte de fête de famille tant elle rayonne de bonheur.

Quoi, un heureux promoteur* qui ne se plaint de rien malgré trois ans de contentieux pour un projet de douze logements dans le 15e arrondissement de Paris ? Quoi, un entrepreneur en bâtiment trop fier d’être là et du travail fait ? Quel genre d’architecte est celui qui ne pleure pas sa mère et qui avoue avoir été payé sa dette ? Tintin dans la ‘Twilight Zone’ (Quatrième Dimension) ?

La soirée s’est finalement poursuivie ainsi, avec la mère, la sœur qui habite au Caire, les vieilles copines, se vantant auprès de certains et pas avares d’histoires.

Tintin était clairement arrivé dans une bonne maison. Pas un requin à l’horizon depuis la fantastique terrasse sur le toit !

Hélas, même Alice au pays des merveilles doit finir par se réveiller. L’occasion de vérifier deux ou trois choses avec Gaëtan Engasser (aEa), l’architecte de la résidence justement.

« Nathalie Bourrel est une promotrice atypique* qui veut de la qualité. Je visitais le site de TGI, un truc d’entreprise, il y avait un couple d’architectes, un couple de bureaux d’études, un couple de maîtres d’ouvrage, un couple d’entreprises et elle. Nous sympathisons au déjeuner. Je lui envoie mon livre, elle rappelle. Une sorte de coup de foudre professionnel », explique-t-il à propos de sa rencontre avec son futur client.

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« Dès le premier projet, de la faisabilité à l’esquisse, nous travaillons ensemble dans la confiance, un véritable partenariat. Elle est venue à toutes les réunions de chantier ! Elle aime bien faire les choses. C’est rare d’avoir un partenariat aussi sain », poursuit l’architecte. Dire que ni Tintin ni Alice ne sont encore vraiment réveillés….

« Aujourd’hui, quand un promoteur me contacte pour avoir un logement à 1 600 €/m² pour gagner m…., je l’évite. Avec elle, c’est un plaisir. Elle a même organisé un week-end d’atelier pour faire avancer le projet. Elle nous a fait choisir ensemble un artiste pour les débarquements. Elle prépare un livret hyper-pédagogique pour les acheteurs afin qu’ils sachent comment entretenir leur immeuble », précise-t-il.

« Ce n’est pas un promoteur à but lucratif. Elle gagne très bien en mettant de la qualité partout, c’est rare. Le seul delta qui reste aux promoteurs pour faire des marges, c’est la qualité ou non des matériaux et des services. possible de faire des marges « raisonnables » avec de la pierre, du parquet, des balcons et des œuvres d’art, pour lesquels elle n’avait aucune obligation », conclut-il.

Après quoi Tintin, curieux, a repris contact avec GestInn, ne serait-ce que pour remercier Nathalie Bourrel-Stefanos, PDG, pour cette soirée quelque peu enchantée.

Aménagez-vous chez GestInn, un bureau aveugle rue de l’Eglise, dans le 15ème arrondissement, à quelques pas d’Ambre. A l’intérieur deux postes de travail, une salle de réunion, quelques fioritures à part un petit bar pour invités, improvisé ou non, et dans un coin un ensemble complet d’équipements de travail, au nom de Nathalie Bourrel et de ses objectifs, proposé par un grand constructeur. Pour qu’un tel « big boss » fasse un tel geste, c’est que le respect suintait de ses pores. Sur les chantiers, Nathalie Bourrel est là tout le temps avec sa tenue impressionnante.

A l’issue de cette rencontre, Tintin pense avoir un bon portrait à écrire, à ranger parmi les portraits de ceux qui font l’architecture – les architectes ne sont pas les seuls – et il l’est.

Relisant ses notes mais essayant de ne retenir que l’essentiel, Tintin en avait encore beaucoup trop. Alors il a finalement décidé de se taire, quitte à être Tintin sur ses gardes.

*Une promotrice, comme se définit Nathalie Bourrel-Stefanos

Pour découvrir la résidence plus en détail, lisez notre communiqué de presse : 12 appartements de standing pour la résidence Ambre