Aujourd’hui, 72 % des seniors sont propriétaires de leur résidence principale. Cependant, en période d’inflation et de hausse des prix de l’énergie, posséder une propriété coûte cher.
Face à cette hausse, un tiers d’entre eux envisagent de faire des rénovations à leur logement pour limiter l’impact sur leur patrimoine. Mais comment vont-ils financer ces travaux ?
Les seniors face à la hausse des prix
Posséder une maison est une opportunité qui n’est pas accessible à tout le monde. Cependant, les charges de la propriété sont de plus en plus lourdes.
Selon les personnes âgées, elles représentent 24 % de leurs dépenses totales, soit 1 183 euros en moyenne par an. Sur le même sujet : Le deuxième trimestre 2022 a été plus productif pour les établissements de crédit.
A cela s’ajoute la hausse des prix de l’énergie. Selon l’étude Opinion Way de Monetivia, 93% des seniors sont préparés à ce que le prix de l’énergie augmente leur facture dans les mois à venir.
Pour être mieux préparés, 29 % d’entre eux envisagent de faire des rénovations à leur domicile. Pour financer ces travaux, qui peuvent représenter un budget moyen de 12 131 €, certains ont pensé à un revenu viager.
Financer ses travaux grâce au viager
Longtemps méconnue, la rente viagère est aujourd’hui considérée comme un placement rentable par les acheteurs et un bon complément de retraite par les vendeurs. Sur le même sujet : VIDEO – Des loups filmés dans le jardin d’une maison près d’Apt. En progression constante, le marché a progressé de 6% en 2021.
Pour comprendre comment fonctionne la rente viagère, voici l’exemple de Mme Jarri :
Mme Jarri, 76 ans, souhaite effectuer des travaux de rénovation dans son logement mais ne souhaite pas recourir au crédit pour les financer. Il veut aussi pouvoir rester chez lui pour le reste de sa vie.
Par conséquent, Mme Jarri décide de vendre sa maison en rente :
Grâce aux 50 000 € perçus, Mme Jarri pourra financer ses travaux de rénovation et bénéficiera d’un complément de retraite viager qui lui permettra de faire face à ses dépenses quotidiennes.
Attention toutefois, si vous vendez votre logement en viager, la succession devient impossible car le bien ne vous appartient plus.
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