Cabinet de conseil spécialisé en gestion de patrimoine, SnL Conseil se démarque par son approche innovante et créatrice de valeur. A l’affût de nouvelles opportunités d’investissement pour ses clients, SnL Conseil est convaincue de la pertinence du modèle SCPI.
Après 6 ans au sein du cabinet de courtage en assurance-vie Predictis, Romain Leruez rencontre Nicolas Sultan dans le réseau de conseil en gestion de patrimoine. Ce dernier, qui a débuté la gestion de fortune dans ce réseau en 2017, après une expérience bancaire (LCL et HSBC) et un master en gestion de fortune, est devenu le parrain de celui qui deviendra son associé fin 2018.
Sommaire
SnL Conseil, un projet d’envergure
Forts d’une solide expérience dans le domaine de l’investissement financier, Nicolas et Romain, 27 ans, sont arrivés à la même conclusion : le droit prohibitif (4,5 % de droit d’entrée) est lié à la rémunération de tous les liens de ce réseau basé sur la cooptation. A voir aussi : Generali : nouvelle démission du conseil d’administration. et les sponsors sont très dissuasifs.
Forts d’une importante base de données clients, ils fondent ensuite à l’automne 2020 le cabinet SnL Conseil, spécialisé dans la gestion de patrimoine, avec l’ambition de créer des produits tendres. Les deux entrepreneurs ont immédiatement adopté une position différenciante en proposant des tickets d’entrée réduits pour offrir à leurs clients les meilleurs rendements dans le temps, sans frais d’entrée, sans frais d’arbitrage et sans frais de sortie.
SCPI : une stratégie porteuse en matière de gestion de patrimoine
Convaincus de l’acuité et du potentiel d’investir dans la performance des SCPI, Nicolas Sultan et Romain Leruez ont fait de la SCPI (Société Civile d’Investissement Immobilier) leur fer de lance. La SCPI permet d’investir dans un portefeuille immobilier professionnel diversifié et de percevoir un complément de revenus locatifs en s’affranchissant des contraintes de la gestion locative, confiée à des experts. Lire aussi : Nomination : nouveau directeur général pour Carac. Cet investissement immobilier diversifié de long terme est une alternative à l’investissement immobilier « direct » et permet aux épargnants de bénéficier des avantages d’un logement locatif sans les tracas et les tracas.
Investissement en plein essor, la SCPI attire l’épargne (2,5 milliards de souscriptions au premier trimestre 2022) grâce à un nombre modeste de souscriptions, un portefeuille diversifié et l’absence de contraintes locatives.
La SCPI a une longueur d’avance sur les autres véhicules d’investissement. Il affiche chaque année un taux de rendement particulièrement attractif (6% net de frais de gestion*), suscitant un intérêt croissant de la part des épargnants de plus en plus rebutés par les frais de gestion et les assurances locatives qui affectent la rentabilité des investissements dans l’immobilier « classique ». Aujourd’hui ce dernier dépasse rarement les 3,5%… La fiabilité et le taux de rendement très attractif font de la SCPI l’un des meilleurs placements actuellement sur le marché. Pierre angulaire du développement patrimonial, l’investissement dans la pierre permet aux épargnants de créer de la richesse et des revenus sur le long terme.
Un modèle offrant différentes possibilités
Les SCPI ont l’avantage d’être investies de différentes manières. SnL Conseil privilégie les SCPI de trésorerie pour ceux qui souhaitent optimiser leur épargne et se constituer un complément de revenu, et les SCPI en financement pour les épargnants qui souhaitent développer leur patrimoine afin de préparer leur retraite et la livraison du patrimoine. A partir de 50 000 euros, la SCPI permet aux chefs d’entreprise d’optimiser la trésorerie de leur entreprise et de l’utiliser intelligemment avec une rémunération de 5 à 6% par an.
Une alternative aux banques
De nombreux clients sont déçus par la banque de trouver une alternative très haut de gamme dans la gestion sous mandat et patrimoniale proposée par SnL, qui accompagne et conseille les épargnants dans les options d’investissement pour constituer ou optimiser leur patrimoine financier.
Contrairement à la plateforme SCPI qui privilégie les SCPI qui proposent de gros volumes dans un objectif de rémunération élevée, SnL Conseil privilégie les intérêts de ses clients en proposant une architecture flexible et ouverte modulable en fonction du profil de stockage et de leurs attentes. A voir aussi : Quelles sont les meilleures assurances RC Pro en 2022 ?. Le cabinet accompagne ses clients dans la constitution et la croissance de leur patrimoine en leur proposant des SCPI diversifiées et non sectorielles dont les rendements offrent une stabilité dans le temps.
Un avenir prometteur
Galvanisé par la forte croissance depuis sa création, le cabinet officie désormais au premier étage d’un appartement du 8e arrondissement de la capitale qui accueille désormais deux alternants et deux conseillers en gestion de patrimoine indépendants. A partir de septembre, l’équipe prendra une autre dimension avec une équipe de quatre coachs en alternance et de quatre conseillers en gestion de patrimoine en CDI. A moyen terme, SnL Conseil ambitionne d’étoffer son équipe de 15 à 20 conseillers en gestion de patrimoine et d’ouvrir plusieurs agences en France.
Dans le cadre de la refonte complète de leur site internet (www.snlconseil.fr), une nouvelle version enrichie de fonctionnalités est attendue début septembre. Au menu, l’intégration de simulateurs performants pour l’assurance vie gratuite, l’affichage de différents indicateurs (rendement, performance, niveau, etc.) pour les SCPI, et la mise à disposition d’outils d’aide à la décision.
*TDVM se trouve parmi les SCPI les mieux diversifiées du marché, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.