Vous vous demandez quelles garanties vous devez prendre lors de la souscription d’une assurance habitation pour obtenir un bon prix. Panorama des garanties et des risques couverts par votre contrat d’assurance habitation. Et si le prix du contrat d’assurance habitation n’était pas le premier critère de votre choix ?
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Faut-il chercher le prix le plus bas en assurance habitation ?
Si le prix de l’immobilier pour le consommateur est basé sur le rapport qualité/prix, celui de l’assurance habitation est une question de rapport garantie/contribution que vous souhaitez payer.
Par conséquent, un pari sur une assurance habitation moins chère peut tenter de pénaliser le jour de survenance du sinistre, non prévu dans vos garanties d’assurance. Sur le même sujet : UX & Data : utilisons-nous vraiment les données avec tous les nouveaux processus et outils désormais disponibles ?… ou avec une franchise élevée dont vous n’avez pas fait attention lors de la souscription.
Quelles garanties comparer lorsqu’on souscrit une assurance habitation ?
Garanties d’assurance habitation lorsqu’on est locataire :
Lors de la signature d’un contrat de location, le propriétaire demande une attestation d’assurance habitation. Sans ce document obligatoire, vous ne seriez pas en mesure de louer un appartement ou une maison pour y habiter.
La loi vous oblige à prendre la garantie minimum couvrant les risques locatifs. Cela signifie qu’en cas d’incendie, d’explosion ou de dégâts des eaux, le logement est couvert. A voir aussi : Trottinettes électriques : vers une immatriculation obligatoire ?. Prudence! Cette garantie minimale ne couvre pas vos objets contenus dans le logement demandeur, ni même les dommages causés dans le logement voisin.
Pour couvrir les dommages éventuels qui surviennent avec vos voisins, vous devrez choisir une formule « recours voisin et tiers ».
Et pour vos biens personnels, seule une assurance multirisque habitation peut prendre en charge le sinistre de vos biens personnels, selon les conditions générales et particulières précisées dans votre contrat d’assurance.
Bon à savoir : ces recommandations s’appliquent également lors de la recherche d’une assurance habitation pour un étudiant. Etudiant, salarié ou en recherche d’emploi, vous devez souscrire au moins un contrat habitation pour risques locatifs.
Garanties d’assurance habitation lorsqu’on est propriétaire :
En tant que propriétaire, vous n’êtes pas tenu par la loi de souscrire une assurance habitation. Lire aussi : 10 choses qui peuvent faciliter la vie des expatriés en Thaïlande. Cependant, compte tenu des risques potentiels et du capital investi dans votre bien, il est dans l’intérêt de tout propriétaire de souscrire une assurance habitation.
Garanties d’assurance habitation pour une location saisonnière :
Le propriétaire peut souscrire une assurance habitation pour un appartement ou une maison qu’il a mis en location saisonnière. Il peut également, par contrat, imposer aux locataires de souscrire une assurance pendant leur séjour dans son logement de vacances.
Quels critères font varier le prix d’une assurance habitation ?
Les garanties facultatives peuvent couvrir les risques ou réclamations suivants. Ce sont eux qui donnent à votre formule d’assurance un caractère individualisé :
Au-delà des garanties choisies, d’autres critères entrent en jeu pour déterminer le prix de l’assurance habitation :
Bon à savoir : pour assurer une maison en Bretagne, le prix moyen d’une assurance habitation sera moins élevé qu’en Ile-de-France, la probabilité de survenance des risques y sera plus faible. De même, la prime d’assurance est en moyenne moins chère pour un appartement que pour une maison.
Chaque année, faites le point sur vos besoins et vos garanties auprès de votre assureur. C’est l’occasion de faire le point sur votre couverture d’assurance habitation et la prime correspondante.
Conseil : discutez du montant de la franchise applicable en cas de sinistre. En augmentant la franchise, vous pouvez voir votre prime baisser et donc le prix de votre assurance habitation.
Si vous le souhaitez, élargissez votre recherche en contactant différentes assurances (en ligne ou en agence) pour obtenir une simulation de vos futures cotisations en fonction de vos besoins et de votre habitation. Vous pouvez également utiliser un comparateur d’offres d’assurance pour faire le premier choix. Ensuite, affinez en contactant les compagnies d’assurances sélectionnées.
Bon à savoir : depuis 2015, avec la loi Hamon, il est désormais facile de changer d’assureur habitation. En effet, vous pouvez résilier votre contrat d’assurance habitation sans frais ni pénalité après la période de souscription d’un an. La résiliation du contrat prend effet un mois après réception de votre demande par l’assureur.
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