TAXE D’HABITATION. Seuls les contribuables fortunés sont encore responsables de la taxe d’habitation cette année.
[Mise à jour jeudi 20 octobre 2022 à 08h44 m.] Avez-vous pris le temps de regarder votre avis de taxe d’habitation ? Le document est envoyé par le fisc depuis le 28 septembre. La date d’échéance du paiement est le 15 novembre (20 novembre si paiement en ligne sur le site des impôts). Lorsque le montant de la taxe communale dépasse 300 euros, le contribuable dispose de plusieurs options :
En dessous de 300 euros, « vous pouvez également utiliser les autres moyens de paiement mentionnés dans l’avis de votre avis : chèque, SEPA TIP, espèces ou carte bancaire auprès d’un buraliste ou collaborateur agréé par la direction générale des finances publiques ».
Cette année, seuls les foyers fiscaux aisés sont tenus de s’acquitter de l’impôt local sur leur résidence principale, avec une réduction de 65 %. L’année 2022 marque la dernière étape avant la suppression définitive de la taxe d’habitation, exclusivement sur la résidence principale, en 2023. Pour savoir si vous en êtes exonéré, rendez-vous sur le site impots.gouv.fr. Connectez-vous à votre espace personnel avec votre identifiant fiscal et votre mot de passe. Consultez votre avis d’imposition : il est disponible depuis votre panneau de contrôle au format PDF. L’administration fiscale vous indique si vous avez un « montant à payer ». Pour déterminer si vous êtes toujours assujetti à la taxe foncière, l’administration fiscale prend en compte votre revenu fiscal de référence, calculé à partir des informations fournies dans votre dernière déclaration de revenus.
Le RFR ne doit pas dépasser un plafond pour bénéficier de la défiscalisation totale. Pour en être sûr, obtenez votre avis d’imposition 2022 sur vos revenus 2021 et saisissez votre revenu fiscal de base. Utilisez ensuite le Simulateur Réforme Taxe Résidence sur le site des impôts : renseignez simplement votre RFR et le nombre de parts de votre foyer fiscal. Il est fort possible que vous ayez été exonéré de taxe foncière l’année dernière, mais que vous en soyez redevable cette année, si vos revenus ont augmenté ! Attention : en cas de copropriété, les revenus pris en compte correspondent à la somme des revenus de chaque cohabitant, rappelle Les Echos, et ce, même si l’un d’eux est encore lié à la fiscalité de ses parents.
La taxe communale s’applique aux biens immobiliers à usage d’habitation, y compris les résidences secondaires et les logements vacants, ainsi que leurs dépendances. Pour rappel, cet impôt local fait l’objet d’une réforme depuis 2018 qui a entraîné sa disparition progressive pour la taxe de résidence habituelle. La taxe d’habitation entre dans la catégorie des impôts locaux, tout comme les impôts fonciers sur les biens immobiliers bâtis et non bâtis.
Sommaire
Quel est le plafond de la taxe d’habitation en 2022 ?
Depuis 2020, les contribuables les plus modestes ne sont plus assujettis à l’impôt local. L’an dernier, les contribuables considérés comme aisés aux yeux du fisc ont bénéficié d’une première réduction de 30 %. Ce sera 65% à partir de cette année. Êtes-vous sûr de ne plus devoir payer la taxe d’habitation ? Faire attention. La défiscalisation locale est conditionnée aux ressources du foyer fiscal. Lire aussi : Expulsés vendredi, une centaine de migrants dorment toujours dans les rues Jules Guesde de Toulouse.. Ceux-ci ne doivent pas dépasser un plafond qui dépend du nombre de quotients du quotient familial, soit 28.150 euros de revenu fiscal de référence pour l’année 2021 pour une personne seule, qui bénéficie d’un quotient. Attention si votre revenu fiscal de référence a augmenté, car vous avez bénéficié d’une augmentation de votre salaire par exemple ! Pour anticiper, une seule solution, estimer le montant de votre impôt sur le revenu et votre impôt sur le revenu de référence.
Date de réception de la taxe d’habitation, quelle échéance en 2022 ?
Chaque année, les taxes d’habitation atterrissent dans les boîtes aux lettres au début de l’automne, entre fin septembre et début novembre. En format papier ou électronique, les avis de taxe d’habitation sont disponibles environ 3 semaines avant la date d’échéance du paiement (voir ci-dessous). Les documents sont consultables dans l’espace sécurisé du site fiscal à partir de fin septembre. Sur le même sujet : Cigarettes électroniques : en finir avec le tabac ?. Si le contribuable a opté pour le 100% électronique, il reçoit un mail l’avertissant de l’arrivée de son avis dans son espace particulier.
Date de paiement de la taxe d’habitation
La date limite pour le paiement de la taxe d’habitation et de la redevance TV est le 15 novembre. Les contribuables payant la taxe d’habitation en ligne ont eu jusqu’au 20 novembre. Voir l’article : Comment l’Hôtel-Dieu de Châteaudun était-il évalué par les Domaines avant sa vente à l’entrepreneur médiatique Julien Cohen ?. S’ils choisissaient de percevoir leur taxe d’habitation à échéance, les personnes concernées par cette taxe locale devaient adhérer avant le 31 octobre.
Qui doit payer la taxe d’habitation : le locataire ou le propriétaire ?
La taxe d’habitation est due par tous, locataires comme propriétaires. Sauf en cas d’exonération, ces derniers doivent également s’acquitter de la taxe foncière. La taxe d’habitation sur la résidence habituelle sera supprimée pour tous en 2023. Au total, en 2023, « 24,4 millions de ménages bénéficieront de la suppression totale de la taxe d’habitation sur la résidence habituelle, pour un gain moyen de 723 euros par ménage et par an ». an », selon un chiffre de Bercy. Une réforme dont la mise en place est progressive : 80 % des Français n’ont rien payé en 2020, après avoir bénéficié d’une réduction d’un tiers en 2018 puis des deux tiers en 2019. Le 6, Les 8 millions de foyers restants doivent attendre 2023 pour que leur taxe communale soit supprimée, cependant, ils bénéficient d’une exonération partielle à partir de 2021 : 30 % la première année et 65 % en 2022.
Taxe d’habitation et résidence secondaire : est-ce toujours le cas ?
La taxe d’habitation s’applique à tous les logements, qu’ils soient des résidences principales ou secondaires, même s’ils ne sont pas habités toute l’année. La suppression progressive de la taxe d’habitation ne concerne pas les résidences secondaires. Si vous êtes propriétaire d’une ou plusieurs résidences secondaires, vous continuerez à payer la taxe d’habitation au-delà de 2023.
Comment est calculée la taxe communale ?
La taxe d’habitation est calculée annuellement, selon votre situation au 1er janvier de l’année fiscale. Cela signifie que si vous avez déménagé dans l’année pour laquelle la taxe est établie, votre taxe d’habitation sera calculée à votre adresse au 1er janvier. Cette dernière prend en compte la valeur locative nette du logement, c’est-à-dire la valeur locative cadastrale du logement et de ses dépendances après déductions. Le montant de la taxe d’habitation est calculé en multipliant la valeur locative nette par les taux d’imposition déterminés par les collectivités locales. Celles-ci sont mises à jour chaque année.
La taxe d’habitation dépend-elle des revenus ?
Non, la taxe d’habitation n’est pas dépendante des revenus, dans le sens où elle est payée par tous les occupants d’un logement au 1er janvier de l’année fiscale, quel que soit leur niveau de ressources. En revanche, dans la pratique, des exonérations existent et dépendent en partie des revenus du contribuable.
Qui est exonéré de taxe d’habitation ?
Avec la mise en place de la réforme de la taxe d’habitation, les exonérations dites catégorielles qui existaient auparavant sur la taxe principale d’habitation sont supprimées. Ils s’inquiètent de la fin de ces exemptions catégorielles, qui étaient applicables sous certaines conditions d’occupation des ressources et des logements :
Simulation taxe d’habitation, comment s’y prendre ?
Simuler le montant de votre taxe d’habitation est assez complexe. Pour cela, vous devez être en mesure de déterminer la superficie locative de votre maison ou appartement. Il existe cependant des simulateurs de calcul des surfaces locatives sur Internet. Además, la administración tributaria ha desplegado excepcionalmente en su página web un simulador del impuesto sobre la vivienda, con el fin de permitir a los contribuyentes aún sujetos al impuesto sobre la vivienda conocer el importe del ahorro que consiguen gracias a la reducción progresiva del impuesto sobre le logement.
Taxe d’habitation de l’étudiant, pour qui ?
Un étudiant doit-il payer des taxes municipales? Les étudiants qui occupent un logement pour leurs études sont assujettis à la taxe d’habitation. Toutefois, ils sont exonérés s’ils occupent un logement dans une résidence universitaire gérée par le Crous ou un organisme assimilé, ou une chambre meublée chez un particulier.
Les étudiants qui ne se trouvent pas dans l’une de ces situations peuvent néanmoins bénéficier d’une réduction d’impôt, en raison de leurs faibles ressources, s’ils ont déposé une déclaration d’impôt en leur nom (le bureau des impôts calcule alors lui-même l’abattement d’impôt à l’endroit où l’étudiant est ayant droit), soit du fait des faibles revenus de leurs parents s’ils sont rattachés au foyer fiscal de ces derniers. Dans ce cas, la procédure correspond aux jeunes : ils doivent présenter une demande au centre des finances publiques dont l’adresse figure sur l’avis de leur mairie et joindre l’avis de revenus de leurs parents.
Taxe d’habitation et colocation : qui est concerné ?
La taxe d’habitation est établie au nom de l’un des occupants du logement et non au nom de l’ensemble des copropriétaires. Il appartient donc au bénéficiaire de la taxe d’habitation de s’en acquitter puis d’encaisser la part des autres colocataires sur son propre compte bancaire.
Taxe d’habitation sur un logement vacant, pour qui ?
Dans certaines communes, les logements inoccupés sont soumis à une taxe bien spécifique, la THLV (Taxe d’Habitation sur les Logements Inoccupés). Les logements vacants sont des propriétés qui sont « inoccupées et dépourvues de meubles, ou meublées avec des meubles insuffisants pour permettre l’occupation » pendant au moins 2 ans à compter du 1er janvier de l’année fiscale.
Taxe d’habitation sur un parking : quelle est-elle ?
Le parking est considéré comme une dépendance de la résidence. A ce titre, il est pris en compte dans le calcul de la taxe d’habitation.