Toploc favorise les vacances humaines et nature – GROUPE ECOMEDIA

Written By Sara Rosso

Rédactrice passionnée depuis plus de de 15 ans. Sara vous trouve les dernières infos

Sommaire

À Annecy, la plateforme en ligne de petites annonces de locations de vacances vise les séjours loin des villes et sélectionne des hôtes valorisant leur territoire. Expériences à la clé.

À Annecy, la plateforme en ligne de petites annonces de locations de vacances vise les séjours  loin des villes et sélectionne des hôtes valorisant leur territoire. Expériences à la clé.

« Où vais-je dormir et comment vais-je trouver un travail ? sont deux questions auxquelles Toploc, une plateforme de location de vacances en ligne qui a été relancée mi-janvier, tente de répondre. Sur le même sujet : Comment sauvegarder votre site WordPress ? Quelles méthodes utiliser ?. Ses co-associés Guillaume Mottier et Clément Ferey, qui ont construit des carrières numériques à l’international (le premier sur eBay et le second sur Spotify), ont changé leur vie en rachetant la base de données clients auto-créée du site.

Depuis qu’il s’est équipé des nouvelles technologies, les annonces affluent : 2 700 à ce jour pour la location de maisons, cabanes, chambres d’hôtes, gîtes et autres hébergements insolites type troglodytes, cabanes dans les arbres, yourtes, bateaux… (14 types d’hébergements) . sont mentionnés) à la montagne, à la mer et à la campagne, mais pas en ville.

« Notre positionnement est basé sur l’humain, nous privilégions donc les hébergeurs qui prescrivent des médicaments dans leur région, en milieu naturel », explique son PDG Guillaume Mottier, qui reçoit une vingtaine de demandes de prise de rendez-vous par jour cet été.

Zéro commission sur les locations

Pas de paiement en ligne ni d’émission de contrats chez Toploc, uniquement des services de mise en relation. Visant à faire vivre des expériences à leurs clients, le duo propose désormais des activités sportives en partenariat avec Manawa. Jusqu’à fin août, il combinera également l’offre de Wecandoo, spécialiste des ateliers artisanaux et des visites culturelles ultérieures. Afin de vivre de leur activité, Guillaume Mottier et Clément Ferey ont créé deux abonnements à prix abordables, incluant la synchronisation avec les calendriers d’autres plateformes (Airbnb, Abritel, etc.). La start-up des Papeteries de Cran, qui commercialise également des sites internet sur-mesure, prévoit cette année 3 500 annonces en ligne, soit le double en 2024 avec un chiffre d’affaires de 25 000 € la première année avec quatre salariés et 200 000 € la troisième année.

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Où trouver des Airbnb pas cher ?

Où trouver des Airbnb pas cher ?

10 alternatives à Airbnb pour changer et payer moins cher

  • 1 Réservation/Hotels.com.
  • 2 Échange de maison.
  • 3 Page d’accueil / Page d’accueil.
  • 4 Flipkey/Tripadvisor.
  • 5 HouseTrip/TripAdvisor.
  • 6 Croissant du matin.
  • 7 de Bédycas.
  • 8 Camping.

Comment éviter les frais de service Airbnb ? Si vous êtes un client qui doit annuler votre réservation (à nouveau avant le 1er juin), Airbnb ne vous facturera pas les frais de service de 14 %. Les clients qui n’ont pas à payer de frais de service reçoivent un bon de voyage de la même valeur pour une utilisation ultérieure.

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Quelle est la durée maximale d’une location saisonnière ?

Définition : Un bail saisonnier au sens de la présente loi est assimilé à un bail d’immeuble conclu pour une durée maximale de quatre-vingt-dix jours consécutifs sans possibilité de prolongation.

Combien de jours de location ne pouvez-vous pas dépasser dans la location saisonnière de votre résidence principale ? 4 mois = 120 jours, d’où la fameuse limite de 120 jours de location saisonnière. Vous pouvez donc louer votre résidence principale pour un maximum de 120 jours par an.

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Est-il possible de louer un appartement pour 3 mois ?

Sa durée sera d’au moins un an et ne pourra excéder trois ans. Un événement (familial ou professionnel) doit être précisé dans le contrat de location dont la survenance justifiera la prise en charge du logement pour vous-même ou pour le logement d’un membre de votre famille.

Est-il possible de faire un bail de 2 mois ?

Comme le stipule l’article 11 de la loi du 6 juillet 1989, le locataire ne peut prolonger la location de courte durée que par tacite reconduction avec le propriétaire. En contrepartie du risque de perdre l’appartement dans les deux mois, le locataire bénéficie généralement d’un montant de loyer inférieur à celui du marché.

Quel contrat pour location courte durée ?

La mobilité locative est l’une des principales mesures de la loi Elan, une loi qui concerne principalement le logement et qui a fait l’objet de beaucoup d’attention en 2018. Il s’agit d’un bail de courte durée plus souple et donc moins contraignant qu’un bail meublé classique. location.

Quelle fiscalité pour la location saisonnière ?

Lorsque vous vous acquittez de la taxe de location saisonnière, vous avez alors droit à un abattement forfaitaire de 50 % de vos revenus. Concrètement, cela signifie que seule la moitié des loyers et charges perçus au cours de l’année est incluse dans votre revenu total imposable.

Quel statut pour faire de la location saisonnière ?

Généralement, une location saisonnière relève du statut de micro-entreprise soumise aux règles des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Cependant, il est possible de déclarer vos revenus réels. Les loyers ne sont pas comptés comme revenus de la propriété ici.

Quel taux d’imposition pour une location meublée ?

Calcul de la taxe, si vous louez effectivement en meublé : Les loyers taxés s’élèvent donc à 1 500 €. Sa tranche d’imposition est supposée être de 11 %. Il paiera des cotisations sociales : 1 500 * 17,2 % = 258 €. Il paiera également l’impôt sur le revenu : 1 500 * 11 % = 165 €.

Comment fonctionne la location saisonnière ?

consiste à recevoir des passagers dans leur résidence principale lors d’une absence de plusieurs jours ou pendant leurs vacances. Ce type de location touristique est de courte durée : pour quelques jours ou une semaine. Laissez votre maison aux touristes qui vivent avec vous.

Quel est le montant des arrhes pour une location saisonnière ?

Afin de garantir la réservation, nous vous conseillons de demander un acompte ou un acompte ne pouvant excéder 25% du montant total de la location et le paiement final à 30 jours de la date d’arrivée.

Comment calculer le prix d’une location saisonnière ?

Pour obtenir le prix le plus bas, il suffit d’additionner toutes vos dépenses annuelles (hypothèque, dépenses, assurances, électricité, abonnement internet, services de nettoyage, frais d’entretien, etc.) et de diviser le résultat par le nombre de jours dans l’année.

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Qui est Homerez ?

Qui est Homerez ?

Homerez est un service de gestion de locations de vacances pour les propriétaires. Nous travaillons uniquement avec une commission de 15% par réservation. Vous n’avez pas effectué la réservation directement sur notre site, mais via d’autres intermédiaires. Cela explique la différence de prix.

Pourquoi Homère ? Homerez révolutionne le marché de la location saisonnière avec une offre unique et sur mesure pour les propriétaires européens. L’objectif d’Homerez est d’offrir la meilleure expérience à ses clients en améliorant ses propriétés et en offrant â plus…

C’est quoi Homerez ?

Qu’est-ce qu’Homère ? Homerez travaille activement avec de nombreux propriétaires français et étrangers pour rentabiliser leurs biens toute l’année. Louer une résidence secondaire est devenu un vrai métier.

Comment contacter Homerez ?

Homerez (réservation en ligne) PARIS 2E (75002), Agence immobilière – 0175435484.

Comment fonctionne Homerez ?

Réservation Les réservations peuvent être faites par écrit, par téléphone, directement sur le site Homerez ou sur une plateforme de location tierce. Le Passager Principal est informé que Homerez est habilité à percevoir le montant total de la location au nom et pour le compte du Client.

Comment fonctionne Homerez ?

Réservation Les réservations peuvent être faites par écrit, par téléphone, directement sur le site Homerez ou sur une plateforme de location tierce. Le Passager Principal est informé que Homerez est habilité à percevoir le montant total de la location au nom et pour le compte du Client.

Comment contacter Homerez ?

Homerez (réservation en ligne) PARIS 2E (75002), Agence immobilière – 0175435484.

Comment contacter Homerez ?

Homerez (réservation en ligne) PARIS 2E (75002), Agence immobilière – 0175435484.

Comment résilier Homerez ?

Le client peut annuler la réservation sans frais jusqu’à 24 heures avant le début de la location. Toute annulation par le Client entraînera le remboursement au Passager Principal des sommes versées par ce dernier à Homerez pour la location de l’hébergement.

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Comment fonctionne Homerez ?

Le propriétaire ou une personne désignée par lui reçoit les locataires et les salue en fin de séjour. Nous encaissons le loyer et le remettons au propriétaire. Il n’y a ni abonnement ni contrat, nous gardons 15% du loyer à titre de paiement.

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Comment louer sa résidence secondaire pour les vacances ?

Comment louer sa résidence secondaire pour les vacances ?

Si vous souhaitez louer votre résidence secondaire, vous devez faire une déclaration auprès de la mairie où elle se situe à l’aide du formulaire Cerfa. Parfois, une autorisation par l’obtention d’un numéro d’enregistrement peut être requise.

Comment louer un bien pour une saison ? Déclaration à la mairie Les propriétaires d’hébergements de tourisme équipés qui souhaitent louer leur logement plus de 4 mois par an doivent le déclarer à la mairie avec le formulaire CERFA n°. 140004*02. Vous pouvez demander au professionnel qui gère votre location de le faire.

Est-ce que je peux louer ma résidence secondaire ?

Votre résidence secondaire peut être transformée en meublé de tourisme, c’est-à-dire que vous pouvez la louer à des clients de passage, pour leur usage exclusif et pour une courte durée. Plusieurs étapes doivent être franchies. Il est possible de demander son classement, comme le ferait un hôtelier.

Quel type de bail Peut-on mettre en place pour la location d’une résidence secondaire ?

Location d’un appartement secondaire en location longue durée. La location d’un appartement de vacances est possible pour une durée indéterminée ou pour plus d’un an dans le cadre d’un bail emphytéotique. Le contrat de location est établi librement entre le bailleur et le locataire.

Comment mettre en location sa maison secondaire ?

Contrairement à la résidence principale qui ne nécessite aucune démarche particulière si le bail n’excède pas 4 mois, la location d’une résidence secondaire implique l’inscription de votre bien en « meublé de tourisme » auprès de la mairie, quelle que soit la durée annuelle de location.

Comment déclarer son appartement résidence secondaire et location airbnb ?

Exemple 1 : Autorisation à solliciter Dans ce cas, vous devez d’abord obtenir une autorisation de changement d’usage de votre résidence secondaire puis la solliciter auprès de la mairie. Qu’est-ce que le changement d’usage ? Transformez facilement votre résidence secondaire en meublé de vacances.

Comment ne pas payer d’impôts sur Airbnb ?

Outre la condition d’exonération que nous venons de voir pour la résidence principale, les loyers perçus au titre de la location meublée en France doivent être systématiquement déclarés. En revanche, vous ne serez pas redevable si les loyers perçus sont inférieurs à 305 € par an (résidence principale ou non).

Comment sont imposés les revenus locatifs tirés d’Airbnb ?

Vous devez déclarer les revenus de location meublée dans votre déclaration de revenus annuelle sous la rubrique Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Vous devez également vous acquitter de la taxe d’habitation et/ou de la taxe foncière selon que vous êtes locataire ou propriétaire.

Comment trouver une location de maison de vacances ?

Sur le site d’Amivac, vous trouverez des annonces de locations de maisons de vacances, des annonces de locations d’appartements, mais aussi des locations de chalets, des chambres d’hôtes et des locations de vacances insolites.

Dans quel endroit louer un chalet? Booking, Abritel, Le Bon Coin, Gîtes de France… tous les sites de réservation d’hébergement tentent de riposter face à l’offensive Airbnb. Pour le plus grand bonheur des propriétaires et des locataires, qui n’ont jamais eu autant de choix.

Comment trouver une maison de vacances ?

Tripadvisor est également utilisé comme site de réservation de maisons et d’appartements de vacances. Les sites du groupe HomeAway (Homelidays, Abritel, VRBO, VacationRentalsâ¦) Locasun, les sites du groupe Se Loger (Se Loger Vacances, PAP Vacances, Amivacâ¦) sont d’autres alternatives qui complètent la liste.

Où trouver des locations de vacances pas cher ?

En plus des réseaux sociaux, pensez par exemple aux groupes Facebook ou à toutes sortes de sites publicitaires comme Le Bon Coin ou Gens de Confiance. Les annonces sont courantes, tout comme les messages « je cherche un logement urgent » ou « location d’appartement pas cher ».

Où trouver des locations de vacances pas cher ?

En plus des réseaux sociaux, pensez par exemple aux groupes Facebook ou à toutes sortes de sites publicitaires comme Le Bon Coin ou Gens de Confiance. Les annonces sont courantes, tout comme les messages « je cherche un logement urgent » ou « location d’appartement pas cher ».

Où partir en vacances mer pas cher ?

L’endroit le moins cher est Le Tréport (854 € la semaine), Boulogne-sur-Mer dans le Pas-de-Calais (1 022 €) ou encore Fécamp en Seine-Maritime (1 029 €). En Occitanie, Leucate (917 euros), Gruissan (973 euros) et Le Barcarès (1 029 euros) devraient avoir l’avantage.