Afin d’établir des indicateurs de loyers homogènes et comparables sur l’ensemble du territoire national, le ministère de la Ville et du Logement a lancé en 2018 le projet « Carte des loyers ». Une première carte a été mise en ligne en décembre 2020 sur le site du ministère, qui dispose aujourd’hui d’une version actualisée publiée par l’Agence nationale d’information sur le logement (ANIL).
Connaître le niveau des loyers au niveau local fournit des informations précieuses pour les acteurs publics et privés intervenant sur le marché locatif. Pour le ministère de la Ville et du Logement compétent, il permet d’évaluer au mieux les systèmes et outils de conception aux réalités des territoires.
Le développement de la carte de location repose donc sur des partenariats renouvelés avec leboncoin et le groupe SeLoger. L’exploitation des données issues des annonces sur ces plateformes permet à l’ANIL de bénéficier d’une connaissance actualisée des loyers. Les indicateurs publiés aujourd’hui se réfèrent donc au troisième trimestre 2022.
On apprend par exemple que dans la capitale Anjou on peut louer un appartement dans un parc privé pour 13€ le m2, un peu plus cher à Saint Gemmes sur Loire pour 13,90€ le m2 et la palme pour Bouchemaine où le M2 peut être loué pour 14,20 euros.
A Cholet, il faut viser 10,50 € le m2 et à Saumur 8,70 €, ville où le prix moyen des logements est bas. Enfin, il faut se rendre dans le Saumurois pour trouver des communes où le prix du m2 atteint 7,30 €, le prix le plus bas d’un appartement standard dans le parc locatif privé.
Le site internet vous donne le prix au m2 pour un appartement en fonction de la taille et du nombre de pièces mais aussi pour les maisons.
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