« Vous pouvez faire un premier investissement immobilier avec 5 000 € » | L’immobilier par SeLoger

Acheter un studio ou un T2 dans une grande ville ou métropole est toujours une bonne idée, qui comporte très peu de risques car il y aura toujours de la demande. Pour moi, le T2 est vraiment l’hybride qui comble tous les besoins : étudiant, couple, voyageur en transit… En location courte durée par exemple, nous pouvons accueillir jusqu’à 4 personnes avec une chambre et un canapé lit. C’est donc vraiment un type de propriété sans risque et à la revente, c’est aussi le type de propriété qui se vend le plus rapidement.

En termes de fonctionnement, pour les personnes un peu nerveuses à propos des loyers impayés ou des dommages, je trouve que le loyer à court terme résout ce problème car les factures impayées n’existent pas, nous sommes payés avant de rentrer à la maison et les dommages sont vraiment très rares, c’est un cas en millions… En gros, on nettoie ce type d’hébergement tous les deux ou trois jours et quand quelque chose casse, on le remplace immédiatement.